パティオ藤ヶ丘の外観：6階建てマンション
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パティオ藤ヶ丘の外観：6階建てマンション
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パティオ藤ヶ丘のエントランス：エレベーター付
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パティオ藤ヶ丘のエントランス：エレベーター付
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パティオ藤ヶ丘のエントランス：スロープ付き
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パティオ藤ヶ丘のエントランス：スロープ付き
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パティオ藤ヶ丘のその他：バルコニー側洋室
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パティオ藤ヶ丘のその他：ベランダ前は駐車場
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パティオ藤ヶ丘のその他：和室
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パティオ藤ヶ丘のその他：宅配ボックス付
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パティオ藤ヶ丘のその他：宅配ボックス付
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パティオ藤ヶ丘のその他：駐輪場
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パティオ藤ヶ丘のその他：駐輪場
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パティオ藤ヶ丘のその他：ＴＶドアホン付き
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,730円 |
| 平均坪単価 | ＠4,178円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 60.16m²：47件 60.06m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：32件 3LDK：10件 2LDK：8件 |
パティオ藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩23分
JR横浜線／十日市場駅 徒歩31分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『十日市場駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区北八朔町2141-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
28戸
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小学校区域
横浜市立山下みどり台小学校
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中学校区域
横浜市立緑が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パティオ藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パティオ藤ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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パティオ藤ヶ丘の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線藤が丘駅、JR横浜線中山駅、横浜市営地下鉄線川和町駅の３駅が最寄駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前の北八朔町公園は、夏になると野生の蛍が見られるほど水が綺麗です。緑がたくさんあり空気がとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は毎週行っていただいています。最近宅配ボックスも設置され、便利になりました。エレベーターもあります。駐車場(有料)も駐輪場(無料)もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がなく、日当たりはかなり良好です。住むには十分な設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車を出せばたくさんの商業施設に行くことができます。ららぽーと横浜、アピタ長津田など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションに住む方はとても良い方々ばかりです。中学校、小学校が近くにあるので、とても和やかな地域だと言えると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 藤が丘駅
ヒューマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで電車一本で行けるので、都内へのアクセスが良好です。電車の本数は1時間に5.6本以上はあるので悪くはないと思います。駅周辺にはタクシーの停留所とバス乗り場があるので、最悪この駅で終電逃してもなんとかなると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはスーパーとかドラッグストアとかパン屋とかコンビニとか100均等が充実しています。病院は大学病院と産婦人科と駅から少し離れた場所に診療所があります。100均近くに精神内科もあります。生活する上で特には困らないはずです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はファーストキッチン、ガスト、ジョナサン、すき家等色々あります。焼肉やイタリアン料理もあるので外食にはそこまで困らないはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はもえぎ野方面に2つ、保育園は駅近くに1つあった気がします。あと小学校と中学校がたしか3校あります。また、公園が多く地区センターという公民館的な場所もあるので、中学生以下が遊びに行くならいい感じだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。藤が丘で変な人に絡まれるとか、ヤンキーがいるとか、そういう話はあまり聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べれば安いと思います。ほどほどに住みやすくて治安も良くて都内へのアクセスも良くて、個人的にはいい感じです。 |
2019年9月 藤が丘駅
【メリット】 最寄り駅の周辺はゲームセンターなどの歓楽施設がなくとても穏やか。スーパーや総合病院があり、……
2019年9月 十日市場駅
【メリット】 夜23時近くまで営業しているスーパーがあり買い物に便利です。
朝のラッシュ時間帯……
2019年4月 藤が丘駅
【メリット】 駅前に大学病院があり、長く住んでいくことを考えると安心できる環境です。
駅前には……
パティオ藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 60.16 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | 60.06 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.16 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 60.16 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.16 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区北八朔町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十日市場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 80,181円｜4,406円/坪 |
| 3階～3階 | 60.06～60.16㎡｜60.14㎡ | 79,233円｜4,356円/坪 |
| 4階～4階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 76,666円｜4,213円/坪 |
| 5階～5階 | 60.06～60.16㎡｜60.1㎡ | 82,980円｜4,565円/坪 |
| 6階～6階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 81,260円｜4,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.06～60.16㎡｜60.15㎡ | 79,122円｜4,349円/坪 |
| 東向き | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 83,933円｜4,613円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
