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ヴァンヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 赤塚 > 赤塚駅 > ヴァンヴェール

賃貸

ヴァンヴェール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 56,954円
平均坪単価 ＠3,482円
平均m²単価 ＠1,053円
上位専有面積 47.85m²：22件
上位間取り 2LDK：22件

ヴァンヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／赤塚駅 徒歩5分
    JR常磐線／内原駅 徒歩78分

  • 利用可能路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　
    『内原駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市赤塚1丁目2053-73 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    水戸市立石川小学校

  • 中学校区域

    水戸市立石川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンヴェールの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅の階段をおりるとスーパーに直結しており、買い物に便利。
電車は特急も止まるので便利。
比較的車通りのある道路を通って帰れるので、夜遅くてもそこまで恐怖を感じない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートの徒歩10分圏内に、駅、スーパー、コンビニ、郵便局、病院、銀行などがあるので、生活しやすい環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 無料駐車場が2台ついている。夏場は大家さんがアパート周辺の草取りをしてくれたり、冬場は雪かきもしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はリフォームされており、築年数の割にはとても綺麗。南向きで昼間はとても明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にスーパーが２つあり、チラシなどをみてどちらのスーパーに行くか選ぶことができる。大通りにも出やすく、車で15分ほど走れば大型ショッピングモールにも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に未就学児を遊ばせることができる室内の支援施設があり、無料で利用できる。また駅前に小児科もあり、定期的に予防接種などを受けるときに便利だった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【内原駅に対する口コミ】コンパクトな駅ですが、近くに大型ショッピングモールが出来てからは最寄り駅として利用者が増えました。買い物にはまず困りませんし、車社会の地域であることから移動には車が必須なものの、近隣の駐車場が無料だったりとにかく安いので便利です。
内原駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 内原駅

3106さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大型のショッピングモール、イオン水戸内原に隣接した駅で買い物や娯楽などが気軽にでき、静かな環境で利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン水戸内原に隣接していて、食料の買い出しにも便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに弁当屋や、飲食店が少しあり、イオン水戸内原ではテナントの飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園があり、大きな駐輪場もあり、子供が遊んだり、自転車で利用するのは便利。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり、イオン水戸内原でも見回りの警備員がいて安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市郊外にあるから、家賃が安く、隣接するイオン水戸内原も若い人に合う低価格のテナントが充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年10月 内原駅

みみたぶさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 水戸駅や友部駅などの特急が止まる駅から近く、電車に1本乗り遅れても次の電車が30分もあれば来るため、田舎の割に利便性は高いと思う。タクシーも駅を出てすぐ利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内にイオンモール内原店があり、普段の買い物のみならず、友人との映画鑑賞やショッピングを楽しめる。イオンモールの中や周りにもいくつか飲食店があるため、買い物のついでに食事を済ませている子連れをよく見る。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内にはマクドナルドや丸亀製麺、レストラン街があるため昼夜問わず、行くタイミングにあった食事を取れる。スターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くには図書館、ヘルスパーク(ジムや公園、体育館などの複合施設)などがあり、小さい子から年齢の高い子供まで安心である。
治安
2 		メリット 可もなく不可もない住宅街であるため、多少街灯が少ないと感じる場所はあるが、日中は問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車必須ではあるが、利便性には大きな問題はないと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2022年5月 内原駅

きむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性は地形上から見てとても高く助かっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体とても綺麗です。
駅の改修工事を行っていて今後車でのアクセスがより楽になります。
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて10分程先にコンビニがあります
それ以外は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーを図った設備等は整っているかと思います。
治安
3 		メリット 朝は学生がわちゃわちゃ騒いでいますが、底まで気にならないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストに関しては地形的な面とアクセス面を総合的に考えて高いのではないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2020年4月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2000年に新駅舎になり駅周辺もとても明るく綺麗になりました。特に南口には大型のスーパーが……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南 47.85
2025年3月 1階 2LDK 南 47.85
2022年11月 1階 2LDK 南 47.85
2022年10月 1階 2LDK 南 47.85
2022年8月 2階 2LDK 南 47.85

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市赤塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■内原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーキビル

    コーキビルの外観
    住所 茨城県水戸市赤塚1丁目2067番3号
    築年数 1984年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーキビル 0302
    コーキビル 0302     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 29.45m² 1K 3階 東
    コーキビル 0403
    コーキビル 0403     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 35.78m² 1LDK 4階 東
    コーキビル 0503
    新着
    コーキビル 0503     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 35.78m² 1LDK 5階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    プレミールII

    住所 茨城県水戸市赤塚1丁目2029番148号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 20
  • 賃貸

    Dimoa57

    Dimoa57の外観
    住所 茨城県水戸市大塚町1852番96号
    築年数 1980年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dimoa57 407号室
    Dimoa57 407号室     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.2m² 2DK 4階 南
    Dimoa57 307号室
    Dimoa57 307号室     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.2m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    プレアデスコート

    プレアデスコートの外観
    住所 茨城県水戸市赤塚1丁目2015番3号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアデスコート　Ｂ
    プレアデスコート　Ｂ     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 35.37m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シャルム・ドミールB

    シャルム・ドミールBの外観
    住所 茨城県水戸市中丸町224番
    交通 JR常磐線 内原駅 徒歩80分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム・ドミールＢ 00101
    シャルム・ドミールＢ 00101     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.8m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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