長谷川ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,722円 |
| 平均坪単価 | ＠8,108円 |
| 平均m²単価 | ＠2,453円 |
| 上位専有面積 | 45m²：16件 46.58m²：4件 45.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：11件 2DK：6件 |
長谷川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩2分
JR京浜東北線／横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区岡野2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長谷川ビルの口コミ・評判
2018年3月
一般市民さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とにかく横浜駅が無理なく徒歩圏内にあること。 悪天候などで横浜駅までも遠いと感じるときは相鉄平沼橋駅が徒歩１分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく横浜駅が近いので、買い物や娯楽で不自由を感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数を重ねている割には外観がきれい。エントランスも、いわゆる今風ではないが不満を感じるものではない。しっかりしたロック付のポストがある。エレベータもきれいに維持されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃の割に部屋が広い。 遮音性が良く、上階や隣室の生活音はほとんど気にならない。 東南に大きく窓が開けており、その前は運河なので日当たりが極めてよい。 換気扇の性能がよく、開閉式換気口も２か所以上設けられているので、通気がよい。 築年数は古いがフローリングやクロスなどのリニューアルは行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 総合スーパー、コンビニ、いずれもごく近い。横浜駅前まで行けば、あらゆるものがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各診療科の開業医、年中無休の歯科医など、医療施設は周辺に充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 横浜駅
タピオカパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線が通っているので通勤や通学には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにさまざまな飲食店やお店などがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにさまざまな飲食店や食堂などがあった便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設などがたくさんあるので便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に悪い人などはいない。 たまに奇声をあげてたりする人はいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺のスーパーなどは他の駅のスーパーと比べて物品が高い |
2022年8月 横浜駅
よこはまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があるためどこへでも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるため、不自由は感じません。むしろ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんだもあるため気分に合わせて食べたいお店がすぐに見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が多いので、不自由は感じないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みなとみらい方面へ行けば、治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店もあるのでコストとしては悪くはないかと思います。 |
2022年7月 横浜駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車があってものすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、文房具屋、雑貨屋、お土産屋など、たくさんの店があるのでオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのみせがある。 韓国、などの他国の料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶ場所が沢山ある。オムツ替えシートなども色んなところにある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | うるさいし、酔っぱらいが多いので、あまりおすすめできない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都会、首都駅というのもあって他のところよりもたかい。 |
2022年2月 横浜駅
【メリット】 高島屋、SOGO、ニュウマン、LUMINEなどなど魅力的な商業施設が沢山あるので1日お買い……
長谷川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.45 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.85 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区岡野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～54.6㎡｜46.92㎡ | 111,000円｜7,819円/坪 |
| 3階～3階 | 35～47.26㎡｜42.25㎡ | 89,875円｜7,015円/坪 |
| 4階～4階 | 36～46.58㎡｜44.57㎡ | 104,066円｜7,706円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～54.6㎡｜44.52㎡ | 100,933円｜7,475円/坪 |
| 東向き | 35～45㎡｜39.74㎡ | 87,200円｜7,212円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
