リヴィエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 62,157円 |
| 平均坪単価 | ＠7,418円 |
| 平均m²単価 | ＠2,244円 |
| 上位専有面積 | 28.79m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
リヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／南多摩駅 徒歩5分
西武多摩川線／是政駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南多摩駅』 JR南武線
『是政駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都稲城市大丸2285-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
9戸
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中学校区域
稲城市立稲城第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールの口コミ・評判
2018年3月
reviewerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・物件から徒歩５，６分程度の位置にあり、高架化されたきれいな駅だった |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・オーエンス健康プラザ、中央図書館、温泉（季乃彩）、など、特殊な施設が徒歩圏内にある ・多摩川にとても近い ・サントリーの工場が近くにあるが、騒音は特に感じなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・ALSOKの警備がついており、外出中も一応は安心できた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・まだ築浅の物件なので、全体的にきれいだった ・鉄筋コンクリート（とは言っても、お隣さんから声も時折聞こえてきた。軽量鉄骨という感じでは？） ・南向きなので洗濯物干しにはよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅前にフジスーパーがあるが、品揃えはいまひとつな印象 ・駅チカにウエルシア薬局がある（が、本物件とは駅からみて逆方向） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・多摩川がすぐそばにあるので、川沿いで遊ばせるにはちょうどいいのかと ・稲城市立病院が徒歩圏内にあるので、何かの際には便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
きよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境が良くて住み心地は最高です。空気が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
YVNOFHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | キレイなくらいでこれと言ったメリットは特になし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川に近いのどかな環境なくらいでこれと言ったメリットは特にない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アルソックがついているでこれと言ったメリットは特にない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ古くはないのでそれなりにきれいである |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが駅前にあるくらいでこれと言ったメリットは特にない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
温泉に近いのは良いが、メチャクチャ混雑する とにかく何もないので勉強とかに励むにはいい環境 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 是政駅
ととはるさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩いて6分ほどで南武線・南多摩駅につきます。それ以外の最寄り駅はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに診療所やコンビニがあります。あとはいまいちです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい中華料理店があります。居酒屋も一応一軒ありますね。美味しそうで豪華そうな和食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が小さいだけなのですが、一階建ての駅なので階段がありません。車椅子は楽かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も少なく酔っ払いもいないので治安は比較的良いほうかと思います。 |
2022年1月 南多摩駅
【メリット】 改札の目の前にスーパーがあります。近くに駐車場が広めのセブンイレブンもあるので、ある程度の……
2021年10月 是政駅
【メリット】 のどかな場所で、賑やかさは無いですが、近くに多摩川があり、スーパーも近くに品揃えが良いスー……
2018年8月 是政駅
【メリット】 西武多摩川線で武蔵境駅まで出られます。近くには、薬局のウェルシア、フーズマーケットさえきの……
リヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 28.79 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.79 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28.79 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1K | 南 | 28.79 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 28.79 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市大丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南多摩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 58,333円｜6,699円/坪 |
| 2階～2階 | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 62,375円｜7,163円/坪 |
| 3階～3階 | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 63,375円｜7,278円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 62,000円｜7,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
