アルモニーア北円山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,229円 |
| 平均m²単価 | ＠1,582円 |
| 上位専有面積 | 31.36m²：34件 30.15m²：7件 30.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：39件 1LDK：9件 |
アルモニーア北円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西20丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルモニーア北円山の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停は徒歩２、３分程度の距離と比較的近い。地下鉄の駅は徒歩１０分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣には公園や美術館があり、町並みの良さは非常に良い。北海道という土地柄、夏もあまり虫に遭遇しなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスの造りや玄関ドアの造りなどはデザイナーズマンションらしく、デザインの良い造りでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は1DKだが、仕切りは引違い戸になっているため、使い方によっては部屋の間取りを大きく取ることが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、札幌周辺としては比較的日常品の買い物はしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 円山公園は歩いても行ける距離で、充実した休みが過ごせる。 龍谷学園高校は徒歩圏内。 |
2024年5月
AKIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停がすぐそばにあるので、すぐに札幌駅へ出ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かですが、お店はそこそこあり、スーパーも近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため、安心です。外観も良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 清潔に保たれており、設備も必要なものが揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ある程度、生活に必要なものは周辺で揃います。飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは自転車を使えば困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 円山公園駅
でーらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車が主な交通手段になると思う。べんりではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている地域のため、安心して降りることができる。また、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェなどがおおく、素敵な街である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜中ワイワイ公園でお酒を飲んでいる人たちがいないため、高校生になって帰りが遅くてもそんなに心配しなくて良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 快適である。札幌の中ではかなりいいほうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高めではあるが、地盤がしっかりしているため納得である。 |
2022年9月 円山公園駅
はーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オシャレ。マルヤマクラスが近い。スーパー近い。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルヤマクラスやスーパー、ドラッグストアもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多く老若男女問わず治安もいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活環境はだいぶ良いと思います。治安最高 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安だいぶいいー、円山交番のパトロールも定期的 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近いし、マルヤマクラスもあるからわざわざ街中に行く頻度が減った |
2022年7月 西１８丁目駅
ぽーぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が大きいので、出口を間違えるとだいぶ遠くに出てしまうけどその分、雨や雪のときは地下を通って近くまで行けるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、特に生活には困らない。コンビニもエキチカにいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカはもちろん少し歩けば様々な飲食店があり、ランチやカフェ等には十分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保健所、社会福祉施設等は多数ある。病院もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人どとり、車通りともに多いので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静であり、便利な場所にあるので住みやすい |
2022年6月 西１８丁目駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要の繁華街（大通り駅）までは2駅となるため、お出かけには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー（イオン）はないものの、中小規模のスーパー（フードセンター、東光ストア）は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店（例：カレー屋 円山教授）があり、毎日行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。 ファミリー層にオススメ。 |
アルモニーア北円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4階 | 1DK | ー | 31.36 | |||||||
| 2016年10月 | 10階 | 1DK | ー | 31.36 | |||||||
| 2016年9月 | 8階 | 1DK | ー | 31.36 | |||||||
| 2016年8月 | 10階 | 1DK | 北 | 31.36 | |||||||
| 2016年8月 | 7階 | 1DK | 北 | 31.36 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
