アート21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,854円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
アート21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
27戸
- 間取り
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小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アート21の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心まで20分くらいでいけます。電車もそんなに混雑していません。静閑な住宅街なので、騒音など気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静閑な住宅街です。昔ながらの土地です。また、大学が近くにあったり大きな工場がありますが、全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 学生さんが多く住んではるので、デザインも若い人向けになっています。また、清掃は家主さんがしてくださりますので、常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的なごくごく普通の部屋です。目の前に堤防があり、南向きなので、日差し良好です。また、防音もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自宅で出来る習い事であれば、静閑な住宅街にあり、防音もしっかりしているので、快適に出来るでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大学があったり、高校や小学校もあるので、教育熱心な人には素敵な場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 相川駅
ららとさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が駅のホームからだいぶ近くて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校がすぐ近くにあるのでとても利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたい焼き屋さんがあってとても美味しいし便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があって登校しやすいが階段がひとつしかなくて大変 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はだいぶ綺麗で近くに川もあるからいいよ！ |
2023年12月 相川駅
おむすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 土日はそれほど混雑していません。主要駅である淡路駅まで2駅、大阪梅田駅まで6駅とアクセスは便利です。電車の本数も多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにファミリーマート、ローソンがあります。たこ焼き屋やクレープ屋、少し歩けばスーパーもあります。 病院、診療所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにいくつかカフェと、可愛いパンダのクレープ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校、保育園、済生会吹田病院や清水医院、相川駅前歯科など病院が多くあり、住みやすいと思います。駅に多目的トイレとエレベータもありベビーカーを利用している小さなお子さまがいても安心です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でもコンビニやマンションがあることもあり比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や都市部へのアクセスの利便性、病院の多さから比較的住みやすい街だと思っています。 |
2022年9月 相川駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都まで、大阪まで一本で行けるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがおおい スーパーや病院は離れている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは多い カフェなども最近は増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近い 人は多い 公園などはないとおもう |
| 治安 |
2 |
メリット | とくになし あまり良いイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市内にしては安いとおもう マンションはおおい |
2020年12月 相川駅
【メリット】 近くに成蹊高校，短大、大阪高校があるので学生が多く、
近くにはコンビニが2軒ある……
アート21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 20.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.5 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区相川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 38,000円｜6,128円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 38,000円｜6,128円/坪 |
| 4階～4階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 38,000円｜6,128円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 38,000円｜6,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
