ラクレシェンテの外観
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ラクレシェンテの外観
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ラクレシェンテの外観
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ラクレシェンテのエントランス
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ラクレシェンテのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 93,029円 |
| 平均坪単価 | ＠7,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,315円 |
| 上位専有面積 | 41.59m²：32件 41.09m²：26件 43.81m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：134件 |
ラクレシェンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩9分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩16分
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利用可能路線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクレシェンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクレシェンテの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１０分程で京セラドームへ行ける。主要都市の難波も隣駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーが多く、子育てには向いていそう。 住宅街の為、騒音を感じることは少ない。 難波へは一駅で行けるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はシンプルで暖かみを感じるデザインが素敵。ゴミ置き場も清掃員の方が整頓してくれているので、キレイ。 宅配BOX設置。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く開放感がある。 日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオン（ショッピングモール）へ、徒歩１０分程でアクセス可。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園・幼稚園が近い。病院もたくさんあるので選択肢が多い。 公園も近くにあり、子供の遊び場になる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分圏内に内科があり便利です。昼間は比較的工場などもあるので人がいる安心感はあると思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場や小さな会社がありますが比較的静かで一通りも少ないです |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもありインターホンにモニターもあるので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今時の人気な間取りでカウンターキッチンにお風呂の大理石が綺麗で気に入ってます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に駅もあるし老人ホームもあります。近くに幼稚園や今は使われていませんが学校もあります |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
しおりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海汐見橋駅、阪神線桜川駅が最寄駅。JR大正も近いので選びやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜川公園、立葉町公園、立葉幼稚園、デイリーが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感もあり、オートロックがついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高めで広く感じる。エアコンも備え付けであった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣には、イオン、ライフ、スギ薬局など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて5分のところに評判のいい幼稚園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大正駅
にしやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線のほかに地下鉄も直ぐ近くにあり非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 正直、様々なお店が一通りそろっているので不便さがない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪ならではのお好み焼き、焼きそばのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園、図書館、役所など揃っていて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件などは起きていない為、治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心地に近いわりにはそこまで地価は高くない |
2024年6月 大正駅
ばつまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大正駅から出てすぐ長堀鶴見緑地線がある、また少し歩けばドーム前があり、近鉄も利用できる。 降りたところにはタクシー乗り場があり、タクシーは常にいるので待つことは無い。天王寺、梅田全て近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので大抵のものは揃う。スタバもマックもあるのですごく便利。大正駅降りた横にマツキヨがあるので、化粧品を買いまくる女性にはさらに便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マックがある。また、少し歩いたところにオシャレなカフェやハンバーガー屋さん韓国料理屋があってすごく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も普通にある。病院も駅の周りに歯医者耳鼻科、大型病院、内科精神科全てある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はすごく綺麗。トイレも綺麗で使い易い。昼はのどか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は少し高いが、難波や梅田と比べればやすいので、都心に近いから住みやすいと思う |
2022年6月 大阪難波駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 地方へも乗り継ぎなしでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪高島屋やなんばマルイ、なんばパークスなど商業施設が豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため飲食店もたくさんある。リーズナブルなカフェから高級レストランまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどがあるためベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪高島屋やなんばパークスなどは駅から直結なので治安を気にしなくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪高島屋やなんばパークスなど商業施設が近くにあるので便利。 |
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 地下街が充実しており、飲食店が多く、美味しい料理が食べれます。また、洋服店など数多くあるた……
ラクレシェンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.09 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 43.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.09 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.59 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.59 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.09～43.81㎡｜42.31㎡ | 91,260円｜7,130円/坪 |
| 3階～4階 | 41.09～43.81㎡｜42.27㎡ | 93,157円｜7,287円/坪 |
| 5階～5階 | 41.09～43.81㎡｜42.13㎡ | 94,444円｜7,413円/坪 |
| 6階～6階 | 41.09～43.81㎡｜42.06㎡ | 94,666円｜7,441円/坪 |
| 7階～7階 | 41.09～43.81㎡｜41.88㎡ | 95,437円｜7,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.09～43.81㎡｜42.44㎡ | 93,267円｜7,264円/坪 |
| 西向き | 41.09～43.81㎡｜41.99㎡ | 92,878円｜7,314円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
