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ラクレシェンテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラクレシェンテ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2420
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 138件
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件
平均賃料相場 93,065円
平均坪単価 ＠7,652円
平均m²単価 ＠2,315円
上位専有面積 41.59m²：32件 41.09m²：26件 43.81m²：24件
上位間取り 1LDK：138件

ラクレシェンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩6分
    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／大正駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区桜川4丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラクレシェンテの【賃貸】物件情報

新着 ラ クレシェンテ 203
ラ クレシェンテ 203

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
9.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 ラ クレシェンテ
ラ クレシェンテ

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
9.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
41.59m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ラ　クレシェンテ
ラ　クレシェンテ

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
9.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラクレシェンテの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩１０分程で京セラドームへ行ける。主要都市の難波も隣駅。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミリーが多く、子育てには向いていそう。 住宅街の為、騒音を感じることは少ない。 難波へは一駅で行けるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルで暖かみを感じるデザインが素敵。ゴミ置き場も清掃員の方が整頓してくれているので、キレイ。 宅配BOX設置。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く開放感がある。 日当たりも良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオン（ショッピングモール）へ、徒歩１０分程でアクセス可。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園が近い。病院もたくさんあるので選択肢が多い。 公園も近くにあり、子供の遊び場になる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年12月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 徒歩1分圏内に内科があり便利です。昼間は比較的工場などもあるので人がいる安心感はあると思います

デメリット（1件）

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2024年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 工場や小さな会社がありますが比較的静かで一通りも少ないです
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配ボックスもありインターホンにモニターもあるので安心
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 今時の人気な間取りでカウンターキッチンにお風呂の大理石が綺麗で気に入ってます
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 徒歩10分圏内に駅もあるし老人ホームもあります。近くに幼稚園や今は使われていませんが学校もあります
デメリット（3件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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2021年10月

しおりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南海汐見橋駅、阪神線桜川駅が最寄駅。JR大正も近いので選びやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 桜川公園、立葉町公園、立葉幼稚園、デイリーが近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清潔感もあり、オートロックがついている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高めで広く感じる。エアコンも備え付けであった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣には、イオン、ライフ、スギ薬局など。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いて5分のところに評判のいい幼稚園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大正駅

きょえさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速停車駅で、奈良方面や堺方面への電車が通るので便利。地下鉄長堀鶴見緑地線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩いたところにあるドーム前イオンにいけば、何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多い。沖縄の雰囲気のあるお店が多い。たこ焼き、定食屋、弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に公園がある。駅近くに学校は少ない。近くのイオンに子供の遊び場がある。
治安
5 		メリット 夜でも明るい。警察官がよく巡回している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古い建物が多いので、綺麗なマンションは少ないが、その分家賃が安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2023年10月 大阪難波駅

カツオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あるサイトでは 世界で一番人気のある 観光地は大阪 ミナミだそうです。そのメインの駅であり京都や奈良へのプラットホームでもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーのライフやまだまだ頑張る 100均キャンドゥが周辺に2店舗あります。
飲食店の充実
5 		メリット 新しい店も多いのですが 中央軒 のような懐かしい店も頑張っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ありとあらゆる インフラが整っており、本当に便利なところです
治安
5 		メリット 常に 繁華街としての刺激を満たしてくれます。
コストパフォーマンス
5 		メリット この規模のインフラが整った大都市で家賃はおそらく東京の2/3から 半分だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2021年12月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心繁華街である道頓堀や難波にアクセスがよい、千日前線や、梅田駅に停車する御堂筋線な……

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（残り185文字）

2021年11月 大正駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てから飲食店が多いところ。
夜に暗くなっても、街灯や飲食店などの明かりで、……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラクレシェンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 西 41.09
2025年4月 6階 1LDK 西 43.81
2025年3月 3階 1LDK 東 41.09
2024年12月 5階 1LDK 東 41.59
2024年12月 3階 1LDK 東 41.59

…残り133件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区桜川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大正駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 137 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10番3号
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
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    グランメール桜川

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6番6号
    交通 JR大阪環状線 大正駅 徒歩5分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 635
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    ココロウェスト

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    サンクレスト

    サンクレストの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト
    サンクレスト     		10.4万円
    (10,500円)    		 無 2ヶ月 40.37m² 1LDK 2階 南
    サンクレスト
    新着
    サンクレスト     		10.5万円
    (10,500円)    		 無 2ヶ月 40.37m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    サンクレスト
    サンクレスト     		10.55万円
    (10,500円)    		 無 2ヶ月 40.37m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    gm難波ウエストD.C.

    gm難波ウエストD.C.の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩7分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 15
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    gm難波ウエストD.C. 306
    gm難波ウエストD.C. 306     		6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 3階 西
    ｇｍ難波ウエストＤ．C．
    ｇｍ難波ウエストＤ．C．     		6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 7階 西
    gm難波ウエストD.C. 1006
    gm難波ウエストD.C. 1006     		6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 10階 西
    ｇｍ難波ウエストＤ．C．
    ｇｍ難波ウエストＤ．C．     		6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 21.54m² 1K 9階 西
    gm難波ウエストD.C. 207
    gm難波ウエストD.C. 207     		11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 32.62m² 1LDK 2階 西
    ｇｍ難波ウエストD.C.
    ｇｍ難波ウエストD.C.     		11.6万円
    (10,000円)    		 無 無 32.62m² 1LDK 6階 -
    ｇｍ難波ウエストＤ.Ｃ.
    新着
    ｇｍ難波ウエストＤ.Ｃ.     		11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 32.62m² 1LDK 15階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    gm難波ウエストD.C.
    新着
    gm難波ウエストD.C.     		11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 32.62m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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