レジェーロヴィオーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,859円 |
| 平均坪単価 | ＠4,427円 |
| 平均m²単価 | ＠1,339円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：23件 35m²：19件 50.22m²：17件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：22件 1LDK：19件 |
レジェーロヴィオーラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス15分
並木5丁目バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
-
所在地(住所)
福島県郡山市並木5丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
郡山市立大島小学校
-
中学校区域
郡山市立郡山第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジェーロヴィオーラの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くて素晴らしいです。おすすめ物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 郡山駅
ぴいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福島県の商業中心都市らしく、新幹線も一部のなすのの発着になるなど便利である。また県内の他の都市へのバス便も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全国チェーンを展開する店舗は多くの店が一度郡山には出店する傾向があり、大都市圏と比較して大きい劣らない。 民間病院は人口と比較して明らかに多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のみならず、朝日という地区にも多くの飲食店があるので、飲み食いするのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は至るところにあり、休息したり子育てには充分の設備がある。 また高等学校は数多くあり、教育機関は一定のレベル存在している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 郡山警察署と郡山北警察署があり、治安を維持している。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 郡山駅を中心に広い範囲に街が拡がり、何処もそれなりに住み易い。 |
2023年2月 郡山駅
YNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁所在地ではないにも関わらず、郡山駅からすべてのバス、電車、新幹線の乗降か可能。 朝や帰宅時間帯で混雑はしているが乗れないほどということは稀。 改札口も電車、新幹線と1階と2階それぞれにありわかりやすい立地、改札の距離は近い方。 主要駅も観光地の駅も郡山から一本で行けることが多いので利便性がある。 電車やバスの本数は東北ではあるが一時間に2本に増えているので以前よりは比較的楽に移動できる。 タクシー乗り場は改札を出ればバスと同じターミナルになっているのでわかりやすい。 タクシー運転手は道の把握には長けている人が多いので交通状況を見て動いてくれる。 すべてが見やすい位置にあるので乗車場所や時間の確認、販売機や出入口の把握がしやすい。 東口にエスカレーターが出来たので通行しやすくなった。 ロッカーの数は十分ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は豊富なので、カルディ、ラッシュ、無印商品、100円ショップ、デパ地下品、コンビニ、パン屋、ドラッグストア、アパレル、雑貨屋、眼鏡屋、お土産屋、電気屋、貴金属、買取ショップ、古着屋、アニメのグッズショップほぼ揃えてある。 公共施設も充実している。郵便局、市役所の手続きができる場所、交番、交番の向かいにホテル、献血ルーム。 病院も何件もあり近く一通りの施設が揃っている。 遊べる場所として、カラオケ、居酒屋、パチンコ屋。ビッグアイというプラネタリウム付きの施設があり定期的にイベントを開催している。小学生以下が楽しめる場所となっている。休日は老若男女人が多く集まっているので生活利便も良いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食いそば美味しい。スタ―バックスコーヒーやドトール、向山製作所などのカフェが駅内駅周辺だけでもそれぞれ2店舗以上ある。 マクドナルド、ロッテリアなどファーストフードやファミレス、フードバザーも充実しており流行も取り入れている。 地元の名産のお酒や食べ物がリーズナブルに食べれる場所や和洋中食べれる場所もあり値段も見えるとこに記載されているので選べる。クレープなど食べ歩きできるところもある。 居酒屋は駅の目の前にあり豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅から近いところもある。駅近の専門学校が多数。駅内に定時制高校あり。学校の前にとまるバス。近くに公園もあるある。駅のトイレは場所によっては子どもに利用しやすいのもある。 東口にエスカレーターがついたため、階段がある箇所にはエスカレーターがほぼ付いていてると言える、自動ドアも充実しているので子どもから年配の方まで移動しやすい。 駅敷地内に交番や役所の手続きができる場や家電屋もある。裏手には病院もラウンド1もあるので家族に必要なものはそろっていると思う。子育てに必要なものは相談場所も含め揃っているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番や見回り、交通整理をボランティア団体がしているので人は必ずいる。黒服の声かけなどがあれば駅内アナウンスで注意を促してくれる。 駅も駅周辺も比較的綺麗。 街灯は必要数ある。 昼は人込みも多いので、人の目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールやドラッグストア、スーパーは多いので、どこかしらは近くになるので利便性はいいので車がなくてもなんとかなる。 人との関りも時代的に住みやすい距離に感じる。家賃もおおよそ安いところばかり。 土地の値段は場所によっては上がっている。建売が増えているので購入しやすい。 |
2022年2月 郡山駅
【メリット】 駅周辺に商業施設や飲食店、病院、美容院、交番などがあるため利用しやすいといえる。街灯なども……
2020年12月 郡山駅
【メリット】 駅周辺の飲食店はかなり充実していると思います。アーケードには飲み屋が沢山あります。1階のお……
レジェーロヴィオーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | ー | 42.12 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | ー | 42.12 | |||||||
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■郡山市並木の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■郡山市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■郡山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～50.22㎡｜41.9㎡ | 60,200円｜4,810円/坪 |
| 3階～4階 | 35～50.22㎡｜42.4㎡ | 61,208円｜4,818円/坪 |
| 5階～5階 | 35～50.22㎡｜45.19㎡ | 65,500円｜4,813円/坪 |
| 6階～6階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 65,000円｜5,102円/坪 |
| 7階～7階 | 42.12～50㎡｜44.74㎡ | 66,000円｜4,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～50.22㎡｜42.93㎡ | 62,305円｜4,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
