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賃貸

シーダーズリヴ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1504

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,571円
平均坪単価	＠12,075円
平均m²単価	＠3,653円
上位専有面積	19m²：2件 32m²：1件 25m²：1件
上位間取り	1K：5件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シーダーズリヴの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／自由が丘駅徒歩7分
東急大井町線／緑が丘駅徒歩11分
利用可能路線
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
『緑が丘駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢3丁目33-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
8階建
築年月
1990年2月
総戸数
小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーダーズリヴの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで3分以内、東急目黒線が有事の際も自由ヶ丘駅まで10分で歩けるため、便利だった。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	平日の普段は閑静な住宅地。駅が近く、踏切の音も大きかったが、高層階に住んでいたため、夜でも騒音はなかった。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ゴミ捨て場にゴミを24h捨ててよかったので、便利だった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはよく、カラスも近寄ってこなかったため、快適な環境であった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	奥沢駅に買い物をする場所はなかったが、自由ヶ丘駅まで歩けばなんでも揃っていて、何も不自由しなかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自由ヶ丘まで歩けば施設は充実していたため、不自由しなかった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月自由が丘駅

my117さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	清潔感もあって良いです。二子玉川、自由が丘が近いので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが駅近に３つもあるので多く便利です。
飲食店の充実	4	メリット	昔と比べるとおしゃれなカフェが多くなって良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレはありますし治安も比較的良い方だと思います。
治安	5	メリット	駅でトラブルになっていることは見たことがありません。交番も駅前にあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスはとても高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2024年1月自由が丘駅

はなやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急線で渋谷、臨海部へ行きやすい路線です。
生活利便施設の充実	3	メリット	おしゃれめな店がおおいので、洋服などが買いやすい
飲食店の充実	4	メリット	ジャンルもおみせの数もおおいので、外食にこまらない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまりない。強いていうなら、雰囲気が穏やか
治安	4	メリット	駅の周辺はきれいで、日中は人通りもおおい。
コストパフォーマンス	3	メリット	他の都心地域の相場や、利便性をおもえば、よい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年8月自由が丘駅

たいようさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急であれば自由が丘から渋谷まで10分もかからないという点がとても魅力的です。各駅、急行、特急の間隔もちょうどいいなと感じています。
生活利便施設の充実	5	メリット	正面口すぐに交番があるのはとても安心します。またスーパーや飲食店、銀行が徒歩10分以内に全てあるので、一気に用事を済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多い印象です。スタバも3カ所ありますし、駅周辺はカフェもレストランも多いです。少し離れると、個人経営のおいしいカフェや中華があるので、時間に余裕があれば、駅から離れたところに行きます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので分かりませんが、子育て環境は普通だと思います。多目的トイレは少ないですがありますし、公園もあります。休日は子供連れの方をよく見ます。
治安	3	メリット	正面口すぐに交番があるのはとても安心できますし、バスロータリーとタクシー待ちの場所も近いので、夜遅くはよく利用します。
コストパフォーマンス	3	メリット	ある程度余裕のある家計であれば、住みやすい街なのかなと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・499文字）

2022年6月自由が丘駅

alenaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急東横線大井町線が紛れていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレル用おしゃれな雑貨屋さんは抜群にたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	日本の中でも自由が丘でしか出していないカフェやお店などがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高級住宅街なので、子供にも優しく施設も充実しています。
治安	5	メリット	お金持ちが多く土地単価が高いので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはありませんが周りの環境考えれば良い方なのではないかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーダーズリヴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	5階	1K	北西	19
2022年7月	5階	1K	北西	17
2018年4月	5階	1K	西	19
2017年4月	7階	1DK	西	25
2017年2月	3階	1K	西	23.4
…残り2件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場自由が丘駅の賃料相場緑が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区奥沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■自由が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	1	1	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジョイハイム

住所	東京都世田谷区奥沢3丁目28番4号
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩3分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1265

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福田ビル

住所	東京都世田谷区奥沢3丁目30番15号
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩3分
築年数	1974年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	292

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ラ・リビエール

住所	東京都世田谷区奥沢3丁目46番4号
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩2分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	731

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ラピュタ自由が丘

住所	東京都世田谷区奥沢5丁目1番13号
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩2分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2225

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奥沢ハイツ

住所	東京都世田谷区奥沢3丁目30番17号
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	1414

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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