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グリーンハイツ綾瀬２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンハイツ綾瀬２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1290
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グリーンハイツ綾瀬２の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,375円
平均坪単価 ＠7,497円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 29.81m²：24件
上位間取り 1K：24件

グリーンハイツ綾瀬２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩10分
    JR常磐線／亀有駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東綾瀬1丁目28-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立東綾瀬小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ綾瀬２の【賃貸】物件情報

新着 グリーンハイツ綾瀬II 101
グリーンハイツ綾瀬II 101

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グリーンハイツ綾瀬２の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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グリーンハイツ綾瀬２の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京メトロ千代田線の綾瀬駅から徒歩13分前後で、駅前にイトーヨーカドーがあり買い物に便利です。

表参道まで乗り換え無しで30分かからずに行けるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に公園もあり散歩には最適です。夜は静かで閑静な住宅街として過ごしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外装周りの清掃は行き届いていてきれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 探している中で唯一バストイレ別の木造アパートでした。日当たりは普通です。1階はシャッター付なので日中は閉めて出かけてます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやスーパーが徒歩2，3分のところにあり、駅まで歩ければイトーヨーカドーがあります。またちょっと足を伸ばせば隣の駅の亀有アリオまでも難なくいけます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに汚いですが下井病院という割と大きめの病院があります。救急車も良く来てるので緊急時対応してくれるのだと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 綾瀬駅

加奈さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千代田線の始発で座りやすい
常磐線もあるので千葉方面に行くのは楽
千代田線から東急線にも繋がってて良い
バスターミナルもあり便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に食事の出来る店やスーパーが多くあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店が駅周辺にあって便利
パン屋さんもあって便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があって子供が遊べる場所もあるし、散歩やジョギング等出来る
治安
4 		メリット それなりに一通りもあるし夜間も明るい場所や照明もある
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーが多いので安い店を選んで購入出来るのは良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年12月 亀有駅

つなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、快速も停まる。
葛飾区内では1番主要の駅
都心部までのアクセスも比較的しやすいと思う
バスも様々な方面へ行けるし、タクシー乗り場もあるので拾いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から近くにアリオがあるため、洋服や雑貨、本屋など買い物はまとめてそこで済む。
商店街もあり、飲み屋が充実してる。
スーパーも沢山あり、業務スーパーなどの安いスーパーもあって助かる
整体や整骨院なども多い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんや飲食店は多い。
商店街にはリーズナブルなお弁当屋さんなどもあるし気軽に入れるファーストフード店なども多い
全体的に価格が安く気軽に利用できるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アリオがあるので外での小さい子供のトイレや授乳はそこで済ませられる
学校や幼稚園、保育園、公園なども駅から少し離れれば沢山ある。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。
駅周りは栄えてるので夜でも明るい。
少し遅い時間でも人通りが多いので、女性が一人で歩いても不安はそこまでないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部へのアクセス良好
商業施設があり暮らしやすい
都内にしては安価
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2022年1月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きなヨーカ堂があるので、大概のものは駅前で揃うので非常に便利です。また下町の飲み屋……

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（残り135文字）

2018年9月 亀有駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店が多数あり、平日休日問わず人々で賑わっている。特に駅周辺には居酒屋やラーメ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ綾瀬２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 西 29.81
2024年12月 2階 1K 西 29.81
2024年10月 1階 1K 西 29.81
2024年3月 1階 1K 西 29.81
2024年3月 2階 1K 西 29.81

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンハイツ綾瀬II

    グリーンハイツ綾瀬IIの外観
    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目28番18号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ綾瀬II 101
    新着
    グリーンハイツ綾瀬II 101     		6.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.81m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    FKマンション

    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目28番10号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩11分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2831
  • 賃貸

    カスティージョ末広

    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目17番9号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1785
  • 賃貸

    エスポワール綾瀬

    エスポワール綾瀬の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目17番8号
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール綾瀬
    新着
    エスポワール綾瀬     		7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.7m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ステラ210

    ステラ210の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目29番20号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ210
    新着
    ステラ210     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.12m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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