サントス千本今出川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,786円 |
| 平均坪単価 | ＠8,599円 |
| 平均m²単価 | ＠2,601円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：26件 23.19m²：25件 22.4m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
サントス千本今出川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩19分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区桐木町864 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立乾隆小学校
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中学校区域
京都市立嘉楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントス千本今出川の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くには千本商店街があり、スーパーや薬局、コンビニ等には困らない。京都市営バスの千本今出川駅が最寄駅であり、比較的バスの本数も多く、アクセスも良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜はとても静かで、閑静な住宅街であると言える。また、商店街の方はしっかりと明かりが点いているため、夜道が怖いことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅いこともあり、外観や共用部に関して文句はない。細かい部分ではあるが、自転車置き場に屋根がついていることは、自転車が錆びないし、とても助かっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 向かいがマンションではなく、駐車場となっているため、日当たりが良い。また、天井が高いため、部屋が広く見える。また、築年数が浅いこと故、室内設備はほぼ完璧である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 千本商店街があるため、スーパーや薬局等に困ることはない。徒歩10分ほどで、マクドナルドやすき家などの飲食店があるのも、良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立命館大学や同志社大学に通う学生にとっては、自転車で15分程度とベストな位置にあると思う。また、上京区役所が比較的近いのは、とても良いことだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
鶏白湯さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数も浅く、共用部も部屋、設備も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ケンタッキーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 千本商店街が近くにあるので買い物面では便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 今出川駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都市内の中では最も利便性が高いと思われる京都市営地下鉄の沿線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 同志社大学の各キャンパスの食堂が使える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営やチェーンのお店が近隣に多い。学生の街であるため安価である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 家族で住む場合のメリットは小さいが、同志社大学が近いため、同大学の学生にとっては環境は充実しているといえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は総じて悪くはない。交番もあるし、巡回も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内の中ではやや高めであるが、京都市の中心部にこの価格帯で住めると考えればコストパフォーマンスは悪くないのかもしれない。 |
2023年4月 今出川駅
いまがわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、烏丸御池駅、四条駅、京都駅といった主要駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店や上京区役所があり、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や軽食屋さんが多く、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに京都御苑があるので、散歩したりのんびりできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、落ち着いた雰囲気が感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのマンションが多いので、家賃は安めです。 |
2022年2月 今出川駅
【メリット】 同志社大学と直結していて、学生にとっては最高の立地です。駅中にはセブンイレブンがあり、外に……
2022年2月 今出川駅
【メリット】 同志社大学のキャンパスの最寄駅です。
近くに寒梅館という建物があり、そこに入って……
サントス千本今出川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23.19 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.36 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.36 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 22.36 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23.19 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区桐木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～23.19㎡｜22.68㎡ | 57,333円｜8,356円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～23.19㎡｜22.71㎡ | 58,789円｜8,559円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～23.4㎡｜22.79㎡ | 59,875円｜8,685円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.4～23.19㎡｜23.07㎡ | 59,000円｜8,455円/坪 |
| 西向き | 22.36～23.19㎡｜22.41㎡ | 58,466円｜8,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
