メゾンラヴィーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 112,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,174円 |
| 平均m²単価 | ＠2,775円 |
| 上位専有面積 | 35.06m²：2件 60m²：1件 32.82m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 2K：1件 1LDK：1件 |
メゾンラヴィーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンラヴィーヌの口コミ・評判
2018年4月
dipさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大家さんが最上階に住んでいて、とてもいい人です。家賃も振込か手渡しを選ぶことができましたが、手渡しを選びました。毎月行くのが楽しみで、たまにお菓子をくれたりしました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年3月
dipさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 遅い時間に帰っても営業している飲食店がたくさんあります。駅前のスーパーも24時間営業。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 高円寺駅
かずさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 若者多く活気がある。古着屋も多くてふくがすきなひとにはいいまち。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 高円寺駅
KMTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅や三鷹駅新宿駅など、ターミナル駅においては、通勤ラッシュ時乗り合わせるまでに、まったりしなければならないが、高円寺からであれば一本待たずとも、乗れることの方が多い。また、バスを利用して、西武新宿線沿い、京王線沿いにアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高円寺の駅近くには、青果店があり、毎日が活気にあふれている。商店街の中には、雑賀屋や、古着屋など需要の高いお店が軒を連ねていて、特に古着屋を求めて、休日に訪れる人も多くいる。少し歩けばOKマート、SEIYUもあり、日用品の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい定食屋やお昼から空いている居酒屋など、グルメが豊富である。特に高円寺に駅前の大将では、いつもお店から人がはみ出すほど、人気の店である。また、隠れ名店もおおくあり、自分のお気に入りを探せる楽しみもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高円寺の駅前は広場になっていて、たくさんの人が集えるスペースとなっている。また、お寺や神社など、緑があるため、過ごしやすい。休日は子供を連れて、歴史などを学べる空間でもある。図書館もあり、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると、閑静な住宅街があり、お寺や神社など静かなスポットも多いので、過ごしやすい。また、昔から住んでいる人も多いので、地域的に暖かい人が多い。マンション等も多く立っており、ファミリーでも過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、家賃の相場は東京の都心であるにしては、比較的安価である。また、家賃を抑えようと思えば、築年数がかなり経過してるアパートもあるので、極限まで抑えることは可能である。帰り道にごはんをたべてかえへるので、便利 |
2019年12月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺はアーケードや商店街で賑わいを見せます。
物価もまずまず安いので生活するに……
2019年3月 新高円寺駅
【メリット】 新高円寺駅荻窪駅行方面の改札口からクィーンズ伊勢丹直結。駅から所要30秒ほどで買い物に行く……
メゾンラヴィーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 35.06 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 2K | 北 | 35.06 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | 60 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.82 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
