KDX堺筋本町レジデンスの外観
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観：KDX堺筋本町レジデンス 外観
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観：KDX堺筋本町レジデンス 外観
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観：KDX堺筋本町レジデンス 外観
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観：KDX堺筋本町レジデンス 外観
-
KDX堺筋本町レジデンスのエントランス：KDX堺筋本町レジデンス 外観
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観：KDX堺筋本町レジデンス
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観：KDX堺筋本町レジデンス
-
KDX堺筋本町レジデンスの外観：KDX堺筋本町レジデンス
-
KDX堺筋本町レジデンスのエントランス
-
KDX堺筋本町レジデンスのエントランス
-
KDX堺筋本町レジデンスのエントランス：KDX堺筋本町レジデンス
-
KDX堺筋本町レジデンスのエントランス：KDX堺筋本町レジデンス エントランス
-
KDX堺筋本町レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 636件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 94,056円 |
| 平均坪単価 | ＠8,715円 |
| 平均m²単価 | ＠2,636円 |
| 上位専有面積 | 30.41m²：165件 32.33m²：100件 32.14m²：63件 |
| 上位間取り | ワンルーム：382件 1R：108件 2LDK：60件 |
KDX堺筋本町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目7-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下15階付15階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
159戸
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDX堺筋本町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KDX堺筋本町レジデンスの口コミ・評判
2021年12月
まんしょん難民さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
堺筋本町は中央線はけいはんな線、堺筋線は阪急に接続しているので、奈良方面、京都方面も乗り換えなしでいける。関空に行くのもエスカレーターで降りて天下茶屋で一度乗り換えるだけなので、下手に空港バスを使うことなくスイスイいけます。ほぼ徒歩分数が変わらない北浜も使えば、京阪も使えて、アクセスは至便。 ミナミは徒歩可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 東横堀川を中心におしゃれな飲食店が立ち並ぶ一方、オフィス街なので都会でありながら夜は眠る街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エレベーター2基あり、待たされまくることはありませんでした。なんといっても内廊下でカーペット？なのが足音も響かず、気に入っていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | アイランドキッチンなのでLDKがひろく見えました！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スギ薬局は徒歩圏内3つくらいありますが、あまり安くない印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | あまり地域とのつながりはなかったのでわかりません。区役所が近いのは便利でした！ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
Unknownさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 3口キッチンには、魚焼きコンロもあり、洗面台もゆったりしています。壁が厚く、窓を閉めている時期は隣の人の気配を感じたことがありませんでした。防音性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年12月
カズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 堺筋本町と北浜の両方にアクセスできるので便利でした。ちょうど中間くらいかな。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 北浜から徒歩５分程度と駅からはそう遠くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにお店は結構多い 望遠はしっかりしていてうるさくない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配関係やゴミだしは便利デザインはどちらかといえばおしゃれ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 音はあまりしない気がする 天井は比較的高い方である |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまで徒歩５分から７分程度 ２件あり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 天満橋までいかないと大きな病院はないがクリニックはそこそこある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北浜駅
けんけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くてありがたい。地下絵のへのアクセスもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレスコが地下からアクセスできるのがありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級料理店が多く、おしゃれに仕上げるなら便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札の外にトイレが存在するのが大変助かっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを特に感じたことがないのでとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田あのアクセスがとてもしやすいのでとても助かっている |
2023年1月 堺筋本町駅
こちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と難波、心斎橋に10分以内にアクセス可能なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアとコンビニが近くに複数店あるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なカフェやラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな川沿いの公園があるため、外での散歩が可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いのと、人通りが多いので治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では高い方だが東京都内と比べると割安だ。 |
2022年11月 北浜駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅改札をでた地下道で、京阪北浜と京阪淀屋橋がつながっており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札をでてから、地下道内から直結のスーパーがありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街が近いため、飲食店はとても多くランチなどもボリュームもコストもとてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅地下道に直結して、多くのクリニックが入った商業施設があり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅地下道が充実しているが、不審者はほぼいない。安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高めだが、交通の便を考えると妥当な金額。 |
2021年8月 北浜駅
【メリット】 北浜駅は関西の金融の中心地になります。大阪証券取引所があります。淀屋橋駅とは地下道でつなが……
KDX堺筋本町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 32.33 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 30.41 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 1SLDK | 東 | 63.78 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | 62.36 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 32.14 | |||||||
…残り631件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区瓦町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
