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賃貸

シャンプル二人静

総合評価：

3.0 アクセス数： 471

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,100円
平均坪単価	＠2,948円
平均m²単価	＠892円
上位専有面積	58.32m²：10件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンプル二人静の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／南彦根駅徒歩7分
近江鉄道本線／彦根口駅徒歩22分
近江鉄道本線／高宮駅徒歩24分
利用可能路線
『南彦根駅』　JR東海道本線　
『彦根口駅』　近江鉄道本線　
『高宮駅』　近江鉄道本線　近江鉄道多賀線　
所在地(住所)
滋賀県彦根市西今町20-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1999年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
彦根市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンプル二人静の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の南彦根駅へは、徒歩5分程度です。駅近にショッピングモールでVivaCityがあります。コンビニはセブンイレブン、居酒屋は魚丸、鳥貴族など使い勝手のいい駅です。南彦根駅からの各駅しか乗れませんが、終点の米原が2駅しか離れていないので、通勤時間帯を除き混雑しません。京都へは1時間で、途中急行に乗換ても50分程度です。関西空港行きの電車が彦根から出るので、京都から空いているので、使いやすいです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	商業施設は、すぐ近くにVivaCityがあるため十分な感じです。マンション隣にコンビニがあるなど、不便しません。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	共用部でメリットを記載できる内容はありませんが、都市部ではないので駐車場代が月2000円と安いです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	収納スペースが、かなり多いと感じました。日当たりは、遮る建物もなくかなり良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ショッピングモールのVivaCityまで徒歩5分程度です。ここで日常品はほぼ揃います。お店の休日前や遅い時間は割引もあり、かなりお得です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は内科・外科であれば、マンション目の前になります。車があれば、総合病院の彦根中央病院へ10分もかからずに行くことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月南彦根駅

りっくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南彦根駅人も少なくすいているところがいいところです駅も安全で安心できます
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニも近くにありとても便利です駅から徒歩ですぐいける距離に病院や飲食店などがあるので嬉しいです
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。どこの店も雰囲気がとても良くて安心します
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段にもしっかりスロープが付いているので安全面もしっかり考えていて安心します
治安	5	メリット	治安はとてもいい方です特に困ることもありません
コストパフォーマンス	5	メリット	まあまあいいと思います欲を言えばもっと安くして欲しいですけど

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年12月南彦根駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大学行くには必要な駅な学生が多く、また駅前に駐在所もあるあめ、治安がいい
降りた……

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（残り180文字）

2021年10月南彦根駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに大きな平和堂(ビバシティ)があり、買い物もエンタメも楽しめます。コンビニや居酒屋……

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（残り307文字）

2021年10月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ブックオフへ、行くとき、僕は高宮駅を、つかっていた、高宮駅は、無人駅で、ひとがいない、だけ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンプル二人静の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年11月	2階	2LDK	南東	58.32
2018年10月	3階	2LDK	南東	58.32
2018年4月	3階	2LDK	東	58.32
2016年2月	2階	2LDK	南東	58.32
2015年8月	2階	2LDK	南東	58.32
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝彦根市西今町の賃料相場青線＝彦根市の賃料相場南彦根駅の賃料相場彦根口駅の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■彦根市西今町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■彦根市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南彦根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

シャンプル二人静と近い賃貸物件の情報があります！

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シャンプル二人静の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

NASU8

住所	滋賀県彦根市西今町87番16号
交通	JR東海道本線南彦根駅徒歩2分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	683

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Nasu8 505	4.2万円 (3,000円)	無	無	25.5m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着 Nasu8 305	4.2万円 (3,000円)	無	無	25.5m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月14日
	Nasu8 301	6万円 (-円)	無	無	54m²	3DK	3階	南
	Nasu8 502	6万円 (-円)	無	無	54m²	2LDK	5階	南
	新着Ｎａｓｕ8 302	6.2万円 (-円)	無	無	54m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

レオパレスみなみ彦根

住所	滋賀県彦根市竹ケ鼻町369番1号
交通	JR東海道本線南彦根駅徒歩13分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	310

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスみなみ　彦根 103	3.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月08日
	JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩13分	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	南西
	レオパレスみなみ　彦根 101	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

エスペランサ南彦根

住所	滋賀県彦根市小泉町97番1号
築年数	2014年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ南彦根 0206	7.3万円 (5,000円)	10,000円	無	59.13m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

レオパレスエクセル南彦根

住所	滋賀県彦根市高宮町2067番2号
交通	JR東海道本線南彦根駅徒歩15分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエクセル南彦根 201	5万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ウエストナウB

住所	滋賀県彦根市西今町363番4号
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストナウＢ 101	5.5万円 (3,300円)	無	無	46.06m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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