アクアクロス光の森の外観
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アクアクロス光の森のその他
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アクアクロス光の森のその他
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アクアクロス光の森のその他
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アクアクロス光の森のその他
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アクアクロス光の森のその他
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アクアクロス光の森のその他
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アクアクロス光の森のその他
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アクアクロス光の森の周辺：【その他】ファッションセンターしまむらまで1244ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,352円 |
| 平均坪単価 | ＠4,670円 |
| 平均m²単価 | ＠1,413円 |
| 上位専有面積 | 43.68m²：51件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 |
アクアクロス光の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／光の森駅 徒歩12分
JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩20分
JR豊肥本線／三里木駅 徒歩25分
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利用可能路線
『光の森駅』 JR豊肥本線
『武蔵塚駅』 JR豊肥本線
『三里木駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアクロス光の森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアクロス光の森の口コミ・評判
2024年2月
ポコさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 光の森駅周辺にゆめタウン、飲食店多数と充実。マンションから光の森駅まで信号次第だが徒歩10分程度、自転車で4分かからないくらい。通勤時に駅まで運動がてら徒歩でも良し、雨なら車でも良しの距離（約１Km）。駅からマンションまでの間に生活用品・食料がすべて揃うので申し分なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地、立地は道路沿いであるが、夜は交通量が少なく静かにすごせる。光の森多目的広場まで徒歩1分、ランニングなど運動習慣がある人には非常に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、インターフォンありでセキュリティは問題なし。宅配ボックスもあり、駐輪場に自転車やバイクをとめられる。駐車場は全部屋数あるので一人一台は駐車できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリートが厚いのか防音性は抜群に良い。静かに眠りたい人には特におすすめしたい。鳥よけのネットがはってあるため鳥のフン害は大丈夫そうである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは熊本北郵便局横のローソンが一番近く、自転車で1～2分程度、徒歩でも十分の距離。飲食店は徒歩30秒圏内に居酒屋居路里、ばるCAFE SUONOがあるので近場で夕食をすませることもできる。星乃珈琲も自転車で1～2分程度、徒歩でも十分だがカロリー消費ができなかった、、、しかし2023年10月星乃珈琲の横にスポーツクラブルネサンスができたのでカロリー摂取と消費の両立ができそうだ。ゆめタウン光の森が徒歩10分、自転車4分圏内にあるので買い物するには十分すぎる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分圏内に菊陽町西部支所、肥後銀行光の森支店、熊本北郵便局があるので非常に立地が良い。TSMCの恩恵なのか都市開発が急速に進んできており周辺施設が充実してきている。医療機関は、さかい歯科クリニックまで15秒、西村クリニックまで車で3分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールが近い。周辺にショップが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅や高速バス乗り場が割と近くにあり、移動には便利。公園、銀行も目の前にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティでは問題なし。 宅配BOXもあり、不在でも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関は、人感式センサが付いている。オール家電。防音性は申し分無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモール、マックスバリュなどが付近にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に中学校や福祉施設などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 光の森駅
aso14さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までアクセスしやすく、バスへの乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的大きな商業施設(ゆめタウン光の森)があり買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設(ゆめタウン)の中やファミレス(ジョイフル)があり、充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校、公園が近く子育てには不便無く生活出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあり、夜も比較的明るく安全である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにいろんなものがあり住みやすい環境です。 |
2022年9月 光の森駅
アッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・快速がとまって市内にも麻生にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にゆめタウンがあっていろいろ買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートが近くにあるからいろいろ食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広くて遊具(アスレチック)がある公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で静か。駅前は明るい。交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに総合施設、体育館、公園があって住みやすい |
2019年9月 光の森駅
【メリット】 近くにゆめタウン光の森があり、行き帰りのついでに買い物ができ便利。小さな駅ながらエレベータ……
2018年6月 武蔵塚駅
【メリット】 駅前にコンビニがあり、イートインスペースも併設しているため列車や送迎の時間つぶしができる。……
アクアクロス光の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.68 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.68 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.68 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.68 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.68 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菊池郡菊陽町光の森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊池郡菊陽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 52,500円｜3,973円/坪 |
| 2階～2階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 54,823円｜4,150円/坪 |
| 3階～3階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 56,409円｜4,270円/坪 |
| 4階～4階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 55,653円｜4,213円/坪 |
| 5階～5階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 56,900円｜4,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 53,000円｜4,011円/坪 |
| 東向き | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 55,366円｜4,191円/坪 |
| 西向き | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 56,500円｜4,277円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
