リライア西横浜
総合評価 ：
リライア西横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩5分
京急本線／戸部駅 徒歩9分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浜松町12-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リライア西横浜の口コミ・評判
2021年10月
tさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西横浜駅が横浜駅から相鉄線で約1分の好アクセスです。駅前にはコンビニもあり朝食を買うこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道1号線の大通りに面しているため、人の目が無くなることはほとんどありません。そのため安全面は高いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや監視カメラが完備されており、セキュリティーは充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだできて間もないマンションのため設備がきれいです。水回りも良くメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ目の前にまいばすけっとがあるため、コンビニ感覚でスーパーと同じように買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには小さな公園があり、少し歩くと商店街もあるためそこでのイベントに参加することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸部駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニはいくつかありますが、大きな商業施設はありません。しかし、徒歩で横浜駅までいけるため、買い物には困ることはありません。アクセス面では隣駅が横浜駅であるため、かなり便利です。横浜駅で乗り換えることで、神奈川県内だけではなく、東京にも簡単に行けます。駅の近くには警察署や消防署があるため、女性でも安心して生活ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 保土ケ谷駅
プワロさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながら駅ビルがあり、駅周辺の店舗も含めれば和洋折衷一通り揃っている。東口の千成鮨を筆頭に天丼屋、中華そば屋など人気店もあり、ファストフード含めバリエーションも豊富。日常的な用途であれば困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 戸部駅
アゲハさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅の隣駅のため、 いざという時には横浜駅まで歩ける(15分程度)距離で、 利便性はかなり高いです。 電車の遅延や運休時には、 駅前から横浜駅までのバスも出ていますし、 タクシーも多数走る国道沿いなので 交通に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが複数あり便利です。 少し離れればまいばすけっともあります。 各種病院も揃っており、比較的評判もよいところばかり。 休日診療所、区役所、郵便局、公園、グラウンド、幼稚園、保育園、公立小中一貫校が コンパクトにまとまっています、 藤棚商店街はいまだに賑わいがあり、楽しいです。 自転車や車があれば、 岡野の公営プール、プラネタリウム、 遊園地もあるみなとみらいや、 横浜スタジアム、各種コンサート会場、 山下公園〜中華街も近く、 買い物にも遊びにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 思いがけない場所に思いがけない個人店が隠れています。 街弁というお弁当やさんは人気です。 エスニック料理店は複数あり、どこもリーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は複数あり、定員割れしているところもあるので、 入園ハードルは低めです。 公園はかなりたくさんあります。 遊具もそこそこ充実しているので、 都会っぽさを感じません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会に近い割には静かで、 落ち着いた街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便秘さに勝るものはなしです。 通勤、通学に、これほど使いやすい駅はないです。 |
2022年9月 戸部駅
Sizzlaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の横浜駅から一つ目の駅なのでアクセスが良い事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人営業のお店が多くて温かみがある地域だと思います。そして、西区役所の最寄り駅前です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シュミレーというご夫婦で経営されている小さなフランス料理店があります。お一人様でも入店しやすいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸部公園が駅近くにあり、桜や銀杏が綺麗です。少し遠いが徒歩圏内にみなとみらいがあるので遊ぶことには事欠かないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街がない為酔っ払いや怪しい人は見ることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの家賃は比較的安く、物件によってはみなとみらいの観覧車、富士山が遠くに見える物もある。 |
2021年10月 西横浜駅
【メリット】 横浜駅まで相鉄線各駅停車に乗って3分という立地の良さが一番の魅力です。
坂が多い……
リライア西横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北東 | 23.87 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.87 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 1K | ー | 22.75 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 1K | ー | 23.87 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1K | ー | 23.87 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リライア西横浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区浜松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.7～24.11㎡｜23.63㎡ | 69,472円｜9,720円/坪 |
| 4階～5階 | 22.7～24.11㎡｜23.26㎡ | 69,442円｜9,873円/坪 |
| 6階～7階 | 22.7～24.11㎡｜23.33㎡ | 69,450円｜9,841円/坪 |
| 8階～9階 | 22.75～24.11㎡｜23.65㎡ | 70,895円｜9,912円/坪 |
| 10階～11階 | 22.75～79.7㎡｜25.8㎡ | 71,558円｜9,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～79.7㎡｜26.04㎡ | 70,785円｜9,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ | 74,500円｜10,215円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.7～23.87㎡｜23.27㎡ | 69,806円｜9,919円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
