グリーンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,222円 |
| 平均坪単価 | ＠10,520円 |
| 平均m²単価 | ＠3,182円 |
| 上位専有面積 | 20.21m²：5件 20.62m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
グリーンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目54-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイムの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分の商店街には居酒屋が並んでいて明るく、オオゼキ（スーパー）の品揃えと安さが魅力。新宿や荻窪まで電車で10分と都心へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので夜は静か、大きな公園が近くて散歩にもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが隣に住んでおり、近隣も住宅が多いため人の目が行き届いて防犯になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝日が入るので心地よく、壁紙などきれいにリフォームされているため気持ちよく過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街まで徒歩5分と近く、ドラッグストアやスーパー、飲食店など生活に困らない程度の施設が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | のどかな地域で、公園などが充実しているため育児がしやすい。駅の近くに小中学校があり、危険な交差点なども少なく安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
からあげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路より少し奥に入るので車の音などはさほど気にならない。駅からも近く利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高円寺駅
えくれあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までの距離が近い。 タクシーやバスへの乗り換えも改札からすぐなので楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア病院等困ることは基本ない。 古着屋などがたくさんあるので好きな人はとことん好きな街になる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に固まっているので便利で、個人店からチェーンまでたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に気になる点はない。駅はトイレも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は時間問わず結構いるので相互監視できてそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の新宿まで近く、家賃等も比較的安い。 |
2021年10月 東高円寺駅
【メリット】 東高円寺は、新宿駅まで15分と都心部にほど近い立地でありながら、落ち着いた街並みに存在する……
2020年2月 高円寺駅
【メリット】 新宿から１０分ほどで行ける。駅前は東京の下町といった感じで、狭い路地に老舗の店が建ち並び、……
2020年2月 高円寺駅
【メリット】 この駅はめずらしく北口・南口両方に長い商店街があり、どちらからでも買い物を楽しめる。なかで……
グリーンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.21 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20.21 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.21 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 62,000円｜9,940円/坪 |
| 2階～2階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 69,600円｜11,385円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.21～20.62㎡｜20.39㎡ | 66,222円｜10,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
