キャッスル笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,424円 |
| 平均坪単価 | ＠15,027円 |
| 平均m²単価 | ＠4,546円 |
| 上位専有面積 | 11.7m²：22件 15m²：6件 16.74m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：7件 1R：1件 |
キャッスル笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
京王線／代田橋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目60-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスル笹塚の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
新宿駅まで1駅（約5分）また、都営新宿線・新線新宿線も通っているのでとても便利でした。 朝の通勤時も（京王線新宿駅までですが）すごく混雑しているという印象はありませんでした。 私が住んでいる頃はまだ完成してませんでしたが、現在は駅直結の大きな複合施設もできて、駅にはカフェやパン屋、スーパー、惣菜屋、雑貨屋などとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道は車通りが多いですが、1本入ればそこまで車通りが多い訳ではないですが、水道道路も中野通りもタクシーがつかまりやすかったです。昔ながらのお店もあり商店街もあるので良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティーはなにもありません。 ごみ収集の日にはごみ置き場を整理する方がいらっしゃったのでそこまで荒れていることはなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ロフトが意外と広く、布団とちょっとした物置にできました。 天井が高いので部屋の広さの割には開放感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
カフェ、ファーストフードもあれば定食屋や居酒屋などの飲食店も沢山あり、食べ物には困らなかったです。スーパーも24時以降も空いていたので終電で帰ってきても買い物ができました。 駅には某Uのお店も小さかったですがあったので、肌着やちょっとした洋服を調達できました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子どもがいないので分かりませんが、ファミリーがとても多い街だなと思いました。 土日になると小さい子どもを連れた家族が多く見受けられ、駅には電車を見に来た親子もいました。学校もあり、そこまで治安が悪くはないので住みやすく子育てしやすいのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 方南町駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終着駅・始発駅なので、座って通勤できるのが良いところです。 新宿、渋谷、池袋などにアクセスしやすいのは大きなメリットだと思います。 以前は、3両編成までしか乗り入れできなかったので中野坂上での乗り換えが必須だったのですが、工事が行われ6両編成の乗り入れも可能になりました。 それによって、直通運転が可能になり利便性が大きく上がりました。 エスカレーターも新設されたので、年配の方でも利用しやすくなったと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、本屋、薬局、ホームセンター、古着屋、カラオケ屋などが駅近くにあり、とても便利。少し歩けばドン・キホーテもあります。小さいですが100均もあります。公園や地域センターも駅から近いです。商店街もとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、マック、定食屋、牛丼屋、とんかつ屋、パン屋、ラーメン屋、焼肉屋、回転寿司など飲食店はかなり充実しているので、惣菜や外食に困ることはないと思います。駅前なので、わざわざ立ち寄るというよりも仕事終わりでフラっと寄れるのはとても便利に感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い女性から家族連れ、老若男女住みやすいと思います。公園もあり、親子で遊んでいる姿をよく目にします。 商店街も賑わっていて、イベントもよく開催されています。 遠くに行ったり、いろいろな場所を往復したりすることなく生活に必要なものが揃うので、子供連れでも少ない移動で買い物が済ませられると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。昼と夜であまり変化を感じません。駅前は夜でも店が多いためとても明るいです。酔っ払いもいるにはいますが、比較的少ない方だと思います。全体的には平和で落ち着いた町なので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心（特に新宿）にアクセスしやすい駅の中では、かなりコストパフォマンスに優れていると思います。 駅前で、生活のほとんどや多少の娯楽が事足りるのは魅力的な部分です。 家賃も、割りとお手頃な物件が結構あります。 |
2022年2月 笹塚駅
【メリット】 新宿まで5分、とても交通の便が良く
笹塚駅から京王新線、都営新宿線の始発も出てお……
2018年12月 方南町駅
【メリット】 駅周辺にスーパー1件、コンビニ5件以上、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、薬局2件、マクドナルド……
2018年8月 方南町駅
【メリット】 最寄りは方南町駅なのですが、ここは出口がいくつかありオフィスにそれぞれアクセスできるオフィ……
キャッスル笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 11.7 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 11.7 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 11.7 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 北 | 16.74 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | 11.7 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.7～15㎡｜12.36㎡ | 55,333円｜14,909円/坪 |
| 2階～2階 | 11.7～16.74㎡｜13.65㎡ | 61,000円｜14,887円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ | 74,000円｜14,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 11.7～15㎡｜12.4㎡ | 55,678円｜14,955円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ | 73,666円｜14,548円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
