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ボール・ド・ローの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボール・ド・ロー

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 569
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠5,560円
平均m²単価 ＠1,682円
上位専有面積 51.53m²：6件 43.35m²：4件 43.3m²：3件
上位間取り 1LDK：16件 2LDK：2件

ボール・ド・ローの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線／武里駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
    『武里駅』　東武伊勢崎線　
    『大袋駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市大枝814-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日部市立武里南小学校

  • 中学校区域

    春日部市立春日部南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボール・ド・ローの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩8分くらいでせんげん台まで行ける。近くに病院とスーパー、レストランがあるので徒歩で買い物へ行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは住宅地なので比較的静かである。スーパーも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ対策は良い。オートロックがあり、安心出来た。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1番上の階だったので、バルコニーがふたつあって日当たりが最高だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車で行ける距離に複数あるので助かる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院も保育園も自転車で行ける距離にはある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 大袋駅

^_− ☆さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場が多く設置しており、いちばん安いとこで100円交通カードで払うと90円にもなるからそれがいい
バス乗り場はないがタクシー乗り場はある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニが東口西口どちらもあるそして4号バイパス近くだから交通量もよき
飲食店の充実
5 		メリット 線路を渡った近くにラーメン屋や焼き鳥屋など色々な飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あまり大きくないが保育園や幼稚園などがある
徒歩5分でいける中学校もある
治安
4 		メリット 駅は結構綺麗め、東口か西口どっちかは新しい感じだから結構綺麗だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校や幼稚園などの設備は結構きれいかも、交通量は少し多めだけど住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年7月 大袋駅

なたさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武伊勢崎線の大袋駅ですが、基本各駅、時々準急や、区間準急が停ります。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーやコンビニがあり、ちょこちょこ病院もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 十目一八食堂というラーメン好き2は有名なラーメン屋があったり、さぼてんという隠れ家のカフェがあるのはとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園は駅から離れればそれなりにあると思います。小学校や中学校も駅から離れれば多いです。
治安
4 		メリット 凄く良いと思います。大きな事件をそんなに聞きません。女性の一人暮らしや子供にお使いさせても大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がとても安いと思います。
古いアパートだと家賃2万とかあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年6月 大袋駅

NO駅オタさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット スーパーがいい。スーパーバリューとジャパンミートが安くていい店である
生活利便施設の充実
2 		メリット 安くていいスーパーがあるのはいい。エンゲル係数はすくなくてすむ
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋は少しある。しかも美味しい。居酒屋寿司屋が少しある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可も無く不可も無く。幼稚園小学校中学校の数は普通
治安
3 		メリット 荒れてはいない。事件も少ない。やや平穏に暮らせる
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーがあるのは魅力的である。生活費はややかからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年10月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 せんげん台のメリットは急行や準きゅうなどが通っているので春日部や新越谷などすぐに行けるとこ……

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（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボール・ド・ローの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 51.53
2025年2月 2階 1LDK 南 51.53
2023年9月 1階 1LDK 南 43.03
2023年9月 1階 1LDK 南西 43.3
2023年1月 2階 1LDK 南 51.53

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市大枝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.03～51.53㎡｜45.3㎡ 73,714円｜5,398円/坪
2階～2階 43.03～70.55㎡｜50.68㎡ 81,428円｜5,412円/坪
3階～3階 43.3～58.85㎡｜51.3㎡ 79,500円｜5,169円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.03～70.55㎡｜48.73㎡ 78,000円｜5,353円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    原第2マンション

    住所 埼玉県春日部市大枝794番1号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩10分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1312
  • 賃貸

    プロヌーブ・せんげん台

    プロヌーブ・せんげん台の外観
    住所 埼玉県春日部市大枝881番1号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロヌーブ・せんげん台 00102 プロヌーブ・せんげん台 00102 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 45.55m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    KEIAIRESIDENCEせんげん台

    KEIAIRESIDENCEせんげん台の外観
    住所 埼玉県春日部市大枝431番1号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩7分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KEIAI RESIDENCE せんげん台 101 KEIAI RESIDENCE せんげん台 101 5.5万円
    (3,500円)    		 無 55,000円 20.34m² 1K 1階 南
    KEIAI RESIDENCE せんげん台 201 KEIAI RESIDENCE せんげん台 201 5.7万円
    (3,500円)    		 無 無 20.34m² 1K 2階 南
    KEIAI RESIDENCE せんげん台 301 KEIAI RESIDENCE せんげん台 301 5.9万円
    (3,500円)    		 無 59,000円 20.34m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ハイツヴェルミー

    住所 埼玉県春日部市大枝437番1号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1037
  • 賃貸

    原第10マンション

    住所 埼玉県春日部市大枝840番9号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩11分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1544

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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