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賃貸

コンフォールサース

総合評価：

4.3 アクセス数： 408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,769円
平均m²単価	＠1,140円
上位専有面積	52.99m²：7件
上位間取り	2DK：6件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォールサースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／牛久駅徒歩33分
JR常磐線／龍ケ崎市駅徒歩58分
利用可能路線
『牛久駅』　JR常磐線　
『龍ケ崎市駅』　JR常磐線　関東鉄道竜ヶ崎線　
所在地(住所)
茨城県牛久市さくら台1丁目23-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
5戸
小学校区域
牛久市立向台小学校
中学校区域
牛久市立牛久南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
牛久市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォールサースの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	一人で暮らすには、物が多くなければ充分すぎるくらい広い。お庭もあります。ペットも飼える。駐車スペースも充分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街で密集していますが、静かです。スーパーや薬局など生活に必要な物は周りにだいたいあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観がかわいらしいです。ポストは鍵付きの物に代わるらしいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ベランダは日が差し、洗濯物もよく乾きます。風がよく通ります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	外食しないのですが、スーパー、コンビニ、野菜の直売所があり、不便は感じません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	中学校が近くにあり、小さな公園も点々とあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月龍ケ崎市駅

おみさんさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の上にビジネスホテルがあり便利特急も止まるので便利
生活利便施設の充実	2	メリット	少し離れた場所には大型買い物施設があります
飲食店の充実	3	メリット	駅にマックがある居酒屋やお酒が飲める所は多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレがある少し離れれば大きい公園がある
治安	2	メリット	駅前に交番ありロータリーは広くて使いやすい
コストパフォーマンス	2	メリット	住むには静かでよい土地の値段もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年5月牛久駅

ととろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特別快速で東京駅まで1時間、適度に自然があり、都心へのアクセスもよく便利です。朝の上り電車は以前は座れないことが多かったですが、コロナの影響もあり、1〜2両と13〜15 両あたりは先頭に立っていれば座りやすくなり通勤も苦ではありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前から徒歩圏内のスーパーが多くあり買い物には不自由しません。
飲食店の充実	3	メリット	ディピカという、美味しいインドカレー（ネパールカレー？）のお店がある。回転寿司のチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多い。牛久シャトー内は大人も四季を楽しめ、子どもを安心して散歩させられる。
治安	5	メリット	駅前は交番もあり、パトカーの巡回をよく見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心と同じ広さの部屋が半額ほどの値段で借りられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2021年11月龍ケ崎市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西口のロータリー付近はあまりお店はなく閑散とした印象ですが、東口はロータリー前にマックやフ……

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（残り265文字）

2020年8月牛久駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人が多すぎてイライラするということは東京に比べてはない。東京までそれなりにはアクセスがしや……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォールサースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年3月	2階	2DK	ー	52.99
2016年2月	2階	2DK	ー	52.99
2016年2月	2階	2DK	ー	52.99
2015年11月	2階	2DK	ー	52.99
2015年10月	1階	2LDK	ー	52.99
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝牛久市さくら台の賃料相場青線＝牛久市の賃料相場龍ケ崎市駅の賃料相場牛久駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■牛久市さくら台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■牛久市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■龍ケ崎市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストHYT VII

住所	茨城県牛久市さくら台1丁目6番4号
交通	JR常磐線牛久駅徒歩32分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストHYTVII 105	5.1万円 (4,500円)	無	無	50.65m²	1LDK	1階	-
	新着レオネクストＨＹＴ　VII 105	5.7万円 (4,500円)	無	無	50.65m²	1LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月16日
全件を表示する

賃貸

レオパレスHYT VI

住所	茨城県牛久市さくら台1丁目33番11号
交通	JR常磐線牛久駅バス10分
築年数	2008年4月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＨＹＴ　VI 104	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスHYTVI 104	4.7万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスHYTVI 105	4.8万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-
	新着レオパレスＨＹＴ　VI 105	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月18日
	レオパレスHYTVI 201	5.1万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-
	レオパレスＨＹＴ　VI 202	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
	レオパレスＨＹＴ　VI 201	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
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賃貸

レオパレスHYTIV

住所	茨城県牛久市さくら台1丁目33番16号
交通	JR常磐線牛久駅徒歩32分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＨＹＴIV 102	4.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＨＹＴIV 101	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスHYTIV 202	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	新着レオパレスHYTIV 103	5.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月23日
	レオパレスHYTIV 101	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＨＹＴIV 103	5.9万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスHYTIV 205	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスＨＹＴIV 105	6万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＨＹＴIV 202	6.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスＨＹＴIV 205	6.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
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賃貸

レオパレスHYT V

住所	茨城県牛久市さくら台1丁目33番15号
交通	JR常磐線牛久駅バス10分
築年数	2008年2月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスHYTV 202	4.6万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-
	レオパレスHYTV 103	4.6万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

マークスI

住所	茨城県牛久市神谷5丁目35番12号
交通	JR常磐線牛久駅徒歩30分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マークスI 101	5.9万円 (-円)	1ヶ月	無	52.31m²	2DK	1階	-
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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