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賃貸

エーエムハウス

総合評価：

3.8 アクセス数： 470

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,500円
平均坪単価	＠11,156円
平均m²単価	＠3,375円
上位専有面積	22.7m²：9件 23.2m²：2件 23.8m²：1件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エーエムハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／京急蒲田駅徒歩5分
京急空港線／糀谷駅徒歩10分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩16分
利用可能路線
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
『糀谷駅』　京急空港線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区南蒲田1丁目20-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年9月
総戸数
小学校区域
大田区立南蒲小学校
中学校区域
大田区立東蒲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーエムハウスの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は京急蒲田で、WINGやあすと商店街など買い物の利便性は高いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街なので、落ち着いた雰囲気はあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は比較的綺麗で、平成築らしい造りが特徴的です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南西向きなので日当たりは比較的良い感じです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店や商店街が近くにあり、便利に利用する事が出来ます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに南蒲田小学校があり、評判も良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月糀谷駅

幸水さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の便が良く、都心、神奈川方面、羽田空港にも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が近くに2つもあり、スーパーも近いので買い物に便利です。ごはん屋さんも多く、食に困らない。クリニックも多いので、具合が悪くなってもすぐにいける。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードからパン屋、お惣菜屋などたくさんある。お手頃な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに中学校、高校がある。萩中公園が近くにあり、安全に遊べる。
治安	4	メリット	商店街があるため、夜でも明るい。環状8号線があるため、夜も車通りがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えると良心的な家賃相場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年11月蒲田駅

ヨッシーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発が多いので座れることが多い、都心へのアクセス抜群
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店街もあって便利、飲み屋街も充実している
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲み屋やラーメン屋、スイーツ店など充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本的に生活費するのには困らない。バリアフリーもそれなりには充実している。
治安	5	メリット	治安は悪いが警察署も駅の近くにあるので個人的には困ったことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さにしては家賃が安い。

デメリット(6件)

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2022年9月京急蒲田駅

みのりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特などの急行系が止まる駅。品川、横浜へのアクセスが良い。（JRよりも速い）羽田空港へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にスーパーや本屋、ドラッグストアやお惣菜屋があり、また、隣のビルにもスーパーが入っており、便利。
飲食店の充実	3	メリット	蒲田といえば、餃子ということで中華料理屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺、構内はバリアフリーが整備されている。
治安	3	メリット	JR側と比べて治安は良い方だと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はそれほど高くない。都内や横浜、空港へのアクセスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・428文字）

2022年7月蒲田駅

タケシさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線利用可能(JR景品東北線、東急多摩川線、東急池上線) 西口、東口いずれもタクシー乗り場有り品川まで3駅で東海道新幹線へのアクセス良好、川崎へ1駅で南武線や横浜方面へのアクセスも良好少し歩くが京急蒲田にも行けるので羽田へのアクセスも良好
生活利便施設の充実	5	メリット	駅自体がグランデュオと東急に直結西口→ドン・キホーテ東口→区役所、税務署、大田区最大郵便局南口→マクドナルド、日高屋、鳥貴族など
飲食店の充実	5	メリット	西口→ラーメン屋さんや焼き肉屋さんが多い東口→純粋に居酒屋が多い南口→マクドナルドや日高屋などファストフード屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅へ全体的に整備されている徒歩圏内に小学校、中学校、高校有り工学院もある
治安	3	メリット	西口東口いずれも交番に直結していて、通勤ラッシュ時などが警官が立っている事がある
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内では低め、超高層マンションなどは少ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーエムハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	ワンルーム	南東	22.7
2024年4月	2階	ワンルーム	南東	23.2
2023年6月	2階	ワンルーム	南東	22.7
2023年6月	2階	ワンルーム	南東	23.2
2023年1月	2階	1K	ー	23.8
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場糀谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

The blue 8

住所	東京都大田区南蒲田1丁目25番1号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・ブルー8（The Blue8） 201	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	36.27m²	ワンルーム	2階	北西
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賃貸

ザブルー8

住所	東京都大田区南蒲田1丁目25番1号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩7分
築年数	2000年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・ブルー8（The Blue8） 201	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	36.27m²	ワンルーム	2階	北西
全件を表示する

賃貸

TheBlue

住所	東京都大田区南蒲田1丁目25番1号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・ブルー8（The Blue8） 201	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	36.27m²	ワンルーム	2階	北西
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賃貸

ヴェリーナコート

住所	東京都大田区南蒲田1丁目22番18号
交通	京急空港線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	1337

賃貸

シャンフォート

住所	東京都大田区南蒲田1丁目22番2号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩4分
築年数	2003年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	620

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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