ワコーレ神戸元町FD
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ワコーレ神戸元町FDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩5分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分
JR東海道本線／元町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ワコーレ神戸元町FDの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ワコーレ神戸元町FDの【賃貸】物件情報
ワコーレ神戸元町FDの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】駅前には商業施設がなく、神戸文化ホールと図書館がメイン。マンションは非常に住みやすいが買い物は湊川、神戸駅まで足を伸ばす必要あり。ただし、主要幹線以外は散歩道も含めて非常に長く住むには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町駅
にこちゃんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元町駅周辺を含めて神戸の街並みです。北側も南側の風景もきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南側の大丸はテレビ中継地点にもなるきれいな場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なく満点です。おいしいお店がとても多いのでいつも困るほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が利用している大丸近くのカフェが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おおむねよいと思います。夜でも怖いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが利便性が高いので納得できると思います。 |
2023年4月 元町駅
cocoaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の街が満喫できること、山・海・中華街・・・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあるため欲しいものは何でも手に入る感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しまっくています。中華料理はもちろん、和食・インド料理など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くて悩むこともありません。私学もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸のイメージと違い安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リビングコストはそれほど高くないです。便利な場所ですが。 |
2022年8月 元町駅
ぽっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と快速が停まるので不便は感じることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元町商店街へのアクセスばっちし。 三宮にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北も南も飲み屋もパン屋も、食事処なども多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すごく子育てしやすい環境 駅は西口にエレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本はよい。 北側には学校や県警本部、県庁などもあるので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15分圏内で家賃も高過ぎずすみやすい |
2021年10月 元町駅
【メリット】 元町駅には三宮に近くて周りと景色も美しいです。元町駅の近くにいろいろ飲食店が並び、商店街の……
ワコーレ神戸元町FDの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市中央区ランキング(670物件中) |
神戸市中央区下山手通ランキング(50物件中) |
大倉山駅ランキング(51物件中) |
ワコーレ神戸元町FDの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年3月） |
2階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |||||
| 3階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 |
ワコーレ神戸元町FDの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.37㎡ | 8.06㎡ | 4,130万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 10,100円 161円 |
6,035円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ神戸元町FDの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区下山手通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
