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ロピア東麻生の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ロピア東麻生の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5765
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ロピア東麻生の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ロピア東麻生の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】 地下鉄南北線の始発駅ですので、椅子に座って目的地の駅まで行けることがほとんどです。また、駅構内にはコンビニもあるため、朝ご飯、ドリンクその他購入することができます。
バスターミナルからも非常に近く雨の日の利便性も非常に良いです。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】 始発駅なので、基本的に座れる事が多い事や、駅直結でスーパーやバスターミナルに向かう事ができます。南北に広がり地下が広いので、雨や雪の日なども最寄りの出入り口から地下に入ってしまえば便利なので気に入っています。
デメリット（1件）
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2025年5月 麻生駅

もりさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので必ず座れます。また、バスや新琴似駅にも近いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・26文字）

2024年11月 麻生駅

きさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点のため、地下鉄が常にいるのですぐに座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや東光ストアに直結しているので買い物は便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近はモスバーガー、吉野家、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋などお店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が小さいところしか見当たらないので、自然は感じられない。
治安
5 		メリット 居酒屋は多いが、酔っ払いはあまり見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は札幌では高い方だと思うが、利便性が高いので相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年10月 麻生駅

ケイカさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅のため、時間がズレることがあまりなく利用がしやすい。バスターミナルも併設されているので、交通の便は非常に良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄駅からイオンへ直通の地下通路があるので、天気が悪い日でも移動が楽。近くにはブックオフや雑貨屋、飲食店も一通り揃っているので、大体のものは揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 炎や和民などの居酒屋チェーン店が多くバリエーションに富んでいる。また、わらびもちやコッペパン専門店など、ユニークな飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小学校は駅から近い地点に在る。公園もいくつかあるが、どこも常に綺麗で手入れをされている。
治安
4 		メリット 交通量は多いが、それほど事故や事件が起こることはない。歓楽街と呼べる場所は北24条にあるためか、こちらはそれほど治安が悪い印象はない。夜は静かで、夏頃に時々酔っ払いが騒ぐ声がする程度。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の家の家賃も広さ相応くらいで、利便性も良いので住んでいてあまり不満はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2022年1月 麻生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設・飲食店としてイオン、マクドナルド、サイゼリヤなどがあります(イオンの中に……

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（残り371文字）

2018年2月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下通路を通じて複数の商業施設にアクセスでき、銀行の便も良いです。また、北海道中央バスター……

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（残り171文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    北３４条駅 徒歩11分
    麻生駅 徒歩17分

  • 沿線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十五条東3丁目1-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    栄西小学校

  • 中学校区域

    北栄中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「ラルズマート北３５条店」約160m ●「北34条すこやか公園」約110m ●「札幌禎心会病院」約550m ●「ツルハドラッグ北３５条店」約40m ●「サンクス東１丁目」約290m

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