セレナ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 14件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 48,000円 |
平均坪単価 | @3,605円 |
平均m²単価 | @1,091円 |
上位専有面積 | 45.38m²:8件 45m²:3件 42m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:14件 |
セレナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条1丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレナの口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 激安スーパーまで徒歩3分、クリーニング店まで徒歩5分、書店まで徒歩6分なので非常に暮らしやすい立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平岸街道がすぐそこだが騒音はそれほどうるさく感じない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いわりに建物は比較的キレイに保たれてはいる。外壁の崩れなども見当たらない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく広い。室内に段差もなく過ごしやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 激安スーパーが近い点はかなりの高評価。朝早くから夜遅くまで開いていて便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園がある。また。大学や専門学校も豊富で、診療所やおおきな総合病院も徒歩圏内。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 学園前駅
suさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌、大通、すすきのの主要駅へは乗り継ぎなしで5分程度でつきます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場にスーパー、カフェ、飲食店、病院が数件ありますので不便がないです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型チェーン店や、ファミレスも多く、街にでなくとも完結します。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、専門学校もあり、若い人を多く見かけます。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的には目立った事件もなく問題なく生活出来ております。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東に比べると、家賃や物価がかなり安くクオリティーの高い賃貸が多いです。 |
2022年9月 平岸駅
uzuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 年代を感じる駅ではあるものの、遅い時間まで営業しているスーパーとつながっている点や、改札出るとすぐホーム等大通、さっぽろ方面に向かう通勤の人にとってアクセスに不満は無いと思います。飲食街も地下フロアに充実し、近隣住まいの人はほろ酔いながら徒歩で帰宅できる点で恵まれた環境ではないでしょうか。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出るとスーパー入口なので通勤帰りの買い物が便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下フロアにお酒が飲める飲食店街があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校はともに1キロ以内です。公園は100メートル以内にあります。 銀行、コンビニ、ファミレス、ガソリンスタンド、個人経営の内科医院、歯科医院、KKR医療センターが徒歩圏内です。 |
治安 |
5 |
メリット | 年配の方の他、近隣に大学も有るためか若い方の通行もあり夜間もそれなりですが治安に不安を抱いたことは無いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、分譲共に高めの相場感と感じますが、徒歩圏で用事の大部分を済ませられ、公共交通へのアクセスも良く、マイカーでの外出も広い通りが近いので冬期も不安は少ないと思いますのでコスパは優れていると考えます。 |
2022年8月 学園前駅
まといさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | すすきのも近いので頑張れば徒歩圏内で便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街なのでコンビニ、チェーン店などは多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのリーズナブルな飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるので子育てには特に問題ないです。 |
治安 |
4 |
メリット | 若者がおおいので賑わいは沿線の駅にくらべるとあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若い人であれば学生に混じって楽しめる町かもしれません。 |
2022年5月 平岸駅
ひらひらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌、大通までの20分程度でアクセスできる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート、東急スーパーがあり、便利だと思う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ロイヤルホストが近くにあり、便利だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあり、冬場の除雪も比較的、行き届いている。 |
治安 |
3 |
メリット | ここ数年、暴漢がでたとの情報は皆無で、比較的治安は良いといえる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩3分のところに、自宅のマンションがあるが、コスパはいいほうだと思う。 |
セレナの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.38 | |||||||
2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.38 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.38 | |||||||
2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.38 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 41.8~45.38㎡|44.18㎡ | 45,444円|3,405円/坪 |
2階~2階 | 45~45.38㎡|45.22㎡ | 52,600円|3,845円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45~45.38㎡|45.25㎡ | 47,666円|3,483円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: