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賃貸

クレッセント

総合評価：

4.2 アクセス数： 1543

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	139,000円
平均坪単価	＠8,509円
平均m²単価	＠2,574円
上位専有面積	54m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレッセントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／荏原中延駅徒歩5分
東急大井町線／中延駅徒歩10分
東急池上線／旗の台駅徒歩12分
利用可能路線
『荏原中延駅』　東急池上線　
『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区西中延2丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年1月
総戸数
小学校区域
品川区立延山小学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセントの口コミ・評判

2020年1月

モナ男さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅チカ。住宅街にあって比較的静か。商店街がたくさんあるので日常の買い物には便利ですコンビニも徒歩圏に5件あり。大学病院も近くて便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅チカ。住宅街にあって比較的静か。商店街がたくさんあるので日常の買い物には便利ですコンビニも徒歩圏に5件あり。大学病院も近くて便利
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	週に何度か掃除されているのできれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良し。普通の賃貸2DKですねキッチンはガスのコンロです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	日常の生活には困りません。スーパー多いです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	住みやすいと思います。幼稚園小学校など近くに多数あります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都心部までのアクセスがしやすく、複数の路線を使用できる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で、駅の近くには昔ながらの商店街、アーケードあり。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでセキュリティーがしっかりとしている。清掃が行き届いており、常に清潔。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照時間は長くはないものの、適度に採光は確保できる。建物の作りはしっかりとしていて、室内の空調設備も新しい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	格安スーパーなどが徒歩圏内にある。ファミレスなどが複数近くにあり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	昭和大学病院が近くにあり。学校が子供の足で５分圏内。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月旗の台駅

hakumaiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急大井町線と池上線の2路線が乗り入れていて、快速が止まるため利便性があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札外に東急ストアがあり、また商店街にも直結しており、買い物に便利です。昭和大学病院にも近く、受診される方は利用しやすいと思います。駅周辺にカフェもあり、休憩もできます。
飲食店の充実	4	メリット	複数のカフェやパン屋さんがあり、おしゃれな飲食店探しが楽しいです。お弁当屋さんや定食屋さん、ラーメン屋さんなど飲食店も多くみられます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレにはおむつ交換台やベビーチェアがあり、車いすでの出入りも可能です。ホームに行くまでにスロープやエレベーターもあります。駅から徒歩圏内に中学校や高校があります。
治安	3	メリット	特に大きな事件が起きた話は聞いたことがありません。夜も人通りがありにぎやかです。そのため治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性があり、一人暮らしからファミリーまで暮らしやすい場所だと思います。家賃は安くはないですが、探せば安く住める部屋もあるようです。

デメリット(6件)

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（残り7件・346文字）

2024年6月旗の台駅

りうたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大井町線、池上線の2路線使える。大井町線は急行も止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近所にスーパーやドラッグストアなど、日常利用できるお店がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンル揃っている。男女年齢問わず楽しめるとは思う。孤独のグルメで紹介された店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園も近所にいくつかある。落ち着いた環境だと思う。
治安	4	メリット	飲食店は充実しているも、落ち着いた駅で住みやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の飲食店、スーパーやドラッグストア、2路線使えることを考えると悪くはない

デメリット(6件)

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（残り7件・222文字）

2024年3月旗の台駅

yukiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2本の電車が出来るから都心に出て行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが駅前にあって大学病院の最寄り駅でもある
飲食店の充実	4	メリット	商店街にはマックなどのチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園、幼稚園はだいぶ多い方だと思う
治安	5	メリット	夜は静かな町だから治安はとても良く酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は23区内の割には安い方だと思うしスーパーなどもある

デメリット(6件)

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（残り7件・151文字）

2023年1月旗の台駅

鉄道問題研究さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町線の急行停車駅の1つ。大井町までは共通ですぐで且つ、大井町からりんかい線によって東京テレポートや新木場経由で舞浜まで行くことが可能。また、二子玉川までも行くことが出来る。周辺にバスはないが、それなりの電車の本数がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	実は色々揃っているのが特徴。車内放送でも「昭和大学最寄り駅」と言うだけあって完備。スーパーやコンビニ、本屋と様々。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店もそこそこある。大体が駅周辺であるが。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近になって池上線の駅舎がリニューアルされた。そのため、今まで以上に使いやすいのではないか。公園は少ないものの、学校はそこそこある。
治安	4	メリット	出口は2箇所(実際は3箇所だが1つは同じ方向なのでまとめる)だが、どちらも商店街に直なので、街灯は多いし、治安も悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が賑わっているため、高そうに見えるが、実際はそこまででもないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月	5階	2LDK	南	54
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西中延の賃料相場青線＝品川区の賃料相場中延駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場荏原中延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区西中延の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中延駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレッセントの周辺地図

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アンソレイユ千代美台

住所	東京都品川区西中延2丁目4番8号
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩4分
築年数	2016年9月
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総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	407

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B CITY APARTMENT SHINAKAWA WEST

住所	東京都品川区西中延2丁目
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩4分
築年数	2015年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	82

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JLBグランエクリュ荏原中延

住所	東京都品川区西中延2丁目10番10号
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩4分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	303

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CASAFOREST

住所	東京都品川区西中延1丁目9番21号
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩7分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＣＡＳＡ　ＦＯＲＥＳＴ	11.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	31.88m²	1LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

スイートハウスヨネダ

住所	東京都品川区中延2丁目14番1号
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩3分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1394

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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