あおばビルN２５
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,543円 |
| 平均坪単価 | ＠4,221円 |
| 平均m²単価 | ＠1,277円 |
| 上位専有面積 | 19.58m²：49件 26m²：23件 19.57m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：127件 |
あおばビルN２５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十五条西4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
104戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あおばビルN２５の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
札幌駅まで10分以内。商店・飲食店も豊富。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店が近くにあり便利。騒音も特になく、公共施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人在中。ごみ等の管理も行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高い。日当たり良好。室内の段差はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが隣接していて非常に便利。飲食店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・小学校徒歩５分。病院も徒歩圏内に多数。 |
2022年3月
レモンサワー707さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ下がマックスバリュ、道路向かいにパン屋さん、近くにコンビニ、ツルハ、百均、カレー屋、ケンタッキー、ミスド、銀行等々あり、非常に便利です。これらが地下鉄駅、バスターミナルまでの往来途中にあるのもポイント高いです。上の階では騒音や虫に悩まされる事はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
レモンサワー707さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下がマックスバリュで、以前よりも店内が綺麗になり品揃えも豊富になりとても便利です。道路渡ったところにはパン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 北２４条駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ駅まで５分ほどで行けるので便利。電車も５〜7分間隔で来るので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近いので、公的な手続きが楽だと感じる。駅周りにマックスバリュやツルハドラッグ、キャンドゥなどがあるので、基本的な買い物はそちらで済ませることができる。 少し歩けばラウンドワンなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が充実している。チェーン店だけでなく、飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中にエレベーターがある。全体的に古い駅なため、トイレなどは利用しにくい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは多いため、夜は賑わっているが治安の悪さはあまり気になったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道全体に言えることではあるが、駅が近い物件でも家賃は安い。新しいマンションやアパートでも東京などに比べればかなり安く借りることができる。 |
2021年11月 北２４条駅
【メリット】 ・北の方では麻生の次に賑わっている繁華街。飲食店や飲み屋が多く楽しい駅。
・札幌……
2021年10月 北３４条駅
【メリット】 住宅街の中の駅なので駅周辺は静かです、飲食店などお店も少なめですが、コンビニがすぐ近くに数……
2020年5月 北２４条駅
【メリット】 最寄り駅周辺が居酒屋が多く、コンビニもあり、ドラッグストア、八百屋、ファストフードのお店、……
あおばビルN２５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 19.58 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
