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ロイヤルメゾン城西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルメゾン城西

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1313
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ロイヤルメゾン城西の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 163件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,343円
平均坪単価 ＠6,522円
平均m²単価 ＠1,973円
上位専有面積 21m²：88件 25m²：15件 32.97m²：14件
上位間取り 1K：110件 ワンルーム：16件 2K：15件

ロイヤルメゾン城西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／高見橋駅 徒歩24分
    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『高見橋駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立原良小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立城西中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルメゾン城西の【賃貸】物件情報

ロイヤルメゾン城西
ロイヤルメゾン城西
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルメゾン城西
ロイヤルメゾン城西
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルメゾン城西の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くには、スーパーやTSUTAYA、郵便局や鹿児島銀行などが徒歩10以内にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りの住宅地で道路から離れているので、夜も静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルなデザインで、古さを感じないのでいい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダも広く洗濯も干しやすい。日当たりもいいので洗濯物も乾きやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、鹿児島銀行まで徒歩5分。TSUTAYA、郵便局徒歩10分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩5分、高校まで徒歩15分と周りは充実している。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昼、夜間共に騒音は感じなかった。静かに暮らせる環境。近くには学校もあり人もよく見かけることから防犯面も良い。スーパーも近場にあるので便利。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鹿児島中央駅

コウタさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州新幹線の停車駅であり、福岡市や熊本市、さらに本州へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザ鹿児島などの大型ショッピングモールがあり、ショッピングやエンターテイメントが楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 高級レストランからカジュアルなカフェ、ファストフード店まで幅広い選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や緑地が整備されており、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
治安
4 		メリット 駅周辺は常に人通りが多く、夜間でも比較的安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便が良く、ショッピングやエンターテイメントも豊富で、利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2024年6月 鹿児島中央駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かごしまちゅうおうえきからいろんなところにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりにたくさんの施設がありとてもべんり
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くオススメのところがおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校など周りに多くとてもべんりだとおもう
治安
5 		メリット 優しい人が多く譲り合いなどをしている事をみることがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が多く店も多いためとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年5月 鹿児島中央駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 使いやすくて便利。時間がなくてもすぐに着くから良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物がしやすく便利で友達と出かける時にも良い！
飲食店の充実
3 		メリット 近くに美味しいと有名なお店があって良い！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園の数が多く良い位置にあること
治安
4 		メリット 治安が良く近くにゴミなどが落ちていることが少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は安くすみやすいところにある佐伯も近くて助かっている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年8月 鹿児島中央駅

ささみんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島中央駅は新幹線乗り場もあり、市電も出ているため、そこから様々な場所へ簡単に移動することが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実している。また、映画館やゲームセンターもあるため、子供にとっても便利だ。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがある。勉強、仕事もできるため、便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車を使ってそれらの使節まで通えることが便利だと思う。
治安
5 		メリット 駅、また駅周辺は綺麗である。昼と夜でもあまり違いはないようにみえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の場所や飲食店、店の位置もかんがえて、大変住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルメゾン城西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 西 25
2025年5月 2階 1K 西 19
2025年4月 4階 1K 西 19
2025年2月 3階 1K 西 19
2025年2月 4階 1K 西 19

…残り158件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市城西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 114 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルIT

    メイプルITの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市原良2丁目5番10号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルＩＴ(メイプルアイティー) 301
    メイプルＩＴ(メイプルアイティー) 301     		5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    セレブ城西

    セレブ城西の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市城西2丁目
    築年数 2005年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレブ城西 402
    セレブ城西 402     		4.5万円
    (3,000円)    		 90,000円 無 24.64m² 1K 4階 南
    セレブ城西 505
    セレブ城西 505     		6.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 44.02m² 2DK 5階 南東
  • 賃貸

    城西ロイヤルハイム

    住所 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目15番11号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 49
  • 賃貸

    コーポサウス

    コーポサウスの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2番33号
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサウス
    コーポサウス     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.8m² 2K 3階 南東
  • 賃貸

    ルミナス永吉

    ルミナス永吉の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目2番30号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス永吉
    ルミナス永吉     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26.72m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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