コーポつたや
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,919円 |
| 平均m²単価 | ＠2,395円 |
| 上位専有面積 | 26.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
コーポつたやの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩6分
西武新宿線／中井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合4丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
新宿区立落合第三小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポつたやの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 落合南長崎駅と中井駅のちょうど中間に位置するので必要に応じて路線を使い分けられるのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので騒音など気にせず静かに生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物が古い割には綺麗に掃除されている外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 見た目に寄らず広いキッチンはありがたいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 落合南長崎駅の駅前に行けばスーパーや飲食店などいくつも店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件から歩いていける範囲に公園や学校があります。 |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿駅まで最寄り駅から10分で行ける交通手段がメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街なので騒音を含め、静かな環境で生活ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が古い割には、結構しっかりしている外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 古い建物ではありますが、内装はかなり広く綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前に行けば商店街があるので、生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校、また公園などが歩いてすぐのところに有ります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中井駅
えむけーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線への乗り換えが便利、新宿に近いけど静かで良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにコンビニがある。ちょっと歩けば本屋と郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーはあるので、買って帰る分にはそんなに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校、高校、どれも駅から徒歩15分以内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は高校の警備員が駅前に立っているのでかなり安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思う。物価以前にそんなに店がない |
2022年4月 落合南長崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿駅まで12分なので、アクセスの利便性は高いと思う。 ・都心の大江戸線の駅に比べたら、地上から改札、改札からホームまでの距離は短い。 ・駅付近には関東バス、都営バスのバス停があるので、池袋方面に行きやすい。東長崎駅まで歩いて、西武線に乗るのも手ですが・・・。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーLIFEが駅直結で深夜1時まで営業しているので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・東長崎駅近くまで10分弱歩けば、有名なラーメン店やおいしいカフェなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数・学校は多い。 ・公園は駅周辺に数か所あり、子供が多い。集合住宅や大手企業の社宅などがあり、子持ち世代が多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・飲食店が少ないのが幸いして酔っ払いもいないし夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交通の利便性を考えると家賃が安いと思う。 |
2020年3月 落合南長崎駅
【メリット】 アイテラスという複合施設が駅そばにあり、小児科、内科の病院あり、カルディあり、ハニーズあり……
2019年3月 中井駅
【メリット】 駅周辺の商店街があり、小さいスーパーや居酒屋さん、マツモトキヨシ、コンビニなどがあります。……
コーポつたやの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 26.3 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
