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賃貸

スカーレット

総合評価：

3.5 アクセス数： 570

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,388円
平均坪単価	＠3,026円
平均m²単価	＠915円
上位専有面積	51.47m²：4件 50.38m²：3件 44.97m²：2件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカーレットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／武蔵塚駅バス10分
利用可能路線
『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区小山2丁目8-74 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年11月
総戸数
用途地域
第二種中高層住居専用地域
小学校区域
熊本市立託麻東小学校
中学校区域
熊本市立二岡中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカーレットの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りに駅はありませんがバス停から近く、市街地に出る際も利用できます。車で15分程の距離に商業施設が集まる光の森があり、交通の便は良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	支所や学校、保育園などが近くにあるため便利です。住宅街にあり、震災後周辺に新たに住宅が建ち始めています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は明るいサーモンピンクで、定期的に清掃が入るため表側は綺麗です。特筆すべきセキュリティ設備はありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	格子窓がおしゃれです。間仕切り扉の下に隙間があるので、ケーブルなどを通すのに便利です。南側に掃き出し窓があるため、日も程よく入ります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内にスーパー、薬局があります。車であれば15分ほどで商業施設が集まる光の森に行けるので買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校が最寄りにあります。認可、無認可含め保育園も多くあります。運動公園が近いため子どもの遊び場も確保できます。近隣の公園や支所では季節ごとに祭りも開催されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月武蔵塚駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多い。待つ場所が多い。目の前にコンビニがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にファミリーマートがある。駐車場が広く、買い物がしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	ちょっと歩けばお店がたくさんある通りに出れる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や中学校はある。高校は1番近いところが北高。
治安	5	メリット	地元の人しか使わないので旅行客などが居ない。治安はいい方。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに光の森があり通いやすい場所になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年2月武蔵塚駅

リベンジ男さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	目の前にコンビニがあるため、便利がいい。タクシー乗り場もある。電車の本数もまあまああるし、よくお世話になっております。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的に楽しむような場所はない。目の前にコンビニがあるくらい。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニしかない。まあ大体の要件はコンビニで終わる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し車で行けば何でもある。牛丼、寿司、ファミレス、ファミリーには住みやすい街
治安	5	メリット	比較的に明るいため治安はよく、特に事件などはない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはないが非常に住みやすく、大型ショッピングモールもあり、かなり住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・326文字）

2022年1月武蔵塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】目の前にコンビニがあるのでとても便利。
駐輪場が広くて使いやすい。自転車は多いが……

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（残り151文字）

2021年10月武蔵塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ま、武蔵ヶ丘団地内にあり、地域の交通を担っているわけだが…いかんせん古くなってきている

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカーレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南	50.38
2024年6月	2階	2DK	南	50.38
2023年5月	2階	2DK	南	51.47
2022年2月	2階	2DK	南	51.47
2020年5月	2階	2DK	南	50.38
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区小山の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場武蔵塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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エクセルハイム

住所	熊本県熊本市東区小山2丁目18番123号
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクセルハイムV 203	4.4万円 (1,700円)	無	無	53.44m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
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交通	産交バス（熊本市）/小山バス停徒歩1分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
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ワールドハイツ満永

住所	熊本県熊本市東区小山1丁目7番43号
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワールドハイツ満永II 205	3.7万円 (2,200円)	無	無	39.74m²	1LDK	2階	南
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インターハイツ

住所	熊本県熊本市東区長嶺東8丁目3番9号
交通	JR豊肥本線武蔵塚駅バス43分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
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グラシアス

住所	熊本県熊本市東区長嶺東8丁目2番73号
交通	JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩44分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシアス 302	5.3万円 (1,100円)	無	1ヶ月	52.99m²	1LDK	3階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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