オリンピア西原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
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| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 43,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,822円 |
| 平均m²単価 | ＠1,459円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：3件 31.6m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1K：1件 |
オリンピア西原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／南宇都宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市西原町194-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立宮の原小学校
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中学校区域
宇都宮市立一条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリンピア西原の口コミ・評判
2019年3月
Pさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR宇都宮、東部宇都宮まで自転車圏内。徒歩でも時刻表の30分前に出れば乗れます。すぐ近くの不動前交差点にバスも停あり、多方面に行ける。 郵便局目の前、コンビニ３分、ドラッグストアも近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近の物件と郊外の物件の中間のような環境。 普段は車通勤で、休日に駅付近で飲み会や電車で都心に行きたい人にはちょうど良い。 川沿いにちょっとした公園あり。 ベランダから眺めが良く（３F）、朝は日の出が一望できる。 夜は宇都宮駅のビルや新幹線、遠くのホテルのネオンが見え、栃木県としては都会的な夜景が見れる(笑) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミステーションは蓋つきでしっかりしている。 外観はコンクリート製で家賃4.5万円の物件には見えない。 駐車場の一部が屋根付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
単身用にしては台所広い。 洗濯機が室内だが、物置のような場所に隔離されており扉を閉めると音が気にならない。 ベランダのメリットが大きい。日当たりが良く洗濯物がすぐ乾き、屋根が奥行き１メートル近くある為、突然の雨の日で何の問題もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ウエルシア、ドン・キホーテ、たいらや等が近くにある。車で15分～30分（渋滞次第）位でベルモール、インターパークにも行ける。 最低でも自転車を持っていれば生活に問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院探せばいくらでもあり、困ったことはない。 単身用物件の為、自治会や住人同士の交流の場は無い。（強制参加系の面倒がないという点でメリットとします） 宇都宮市役所も近いし、休日に市役所の出張所（バンバ出張所が最寄）が利用できるのは便利だと感じた。（最近だと当たり前？） |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで向かうバス停が徒歩５分圏内に２箇所ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや飲食店等が付近に多々あり、生活には不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根付きの駐車場がある為、車の汚れ等はそこまで気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がない為、日当たりは非常にいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアが付近に3、4箇所あり物価も安い為、生活には助かっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育所があるので、送り迎えは比較的容易であると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くにあり約20分で宇都宮駅に行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分にコンビニ、飲食店があり、自転車で10分程度の所にスーパーマーケットがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階の屋根付き駐車場が利用可能。自転車等も止める場所有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広くの日当たりは良好で洗濯物等はすぐに乾く。隣の物音はあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が徒歩５分の距離に３件あり非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
中学校が徒歩20分の所にある。 病院等もバスで20分以内の所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南宇都宮駅
プーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武南宇都宮駅で東武宇都宮まで3分ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアーも近くにあり良いのでは |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こだわりの和食店や美容室なども近くにあり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほどの処に小学校や公園がありべんりです |
| 治安 |
4 |
メリット | 元気なお年寄りを中心に夜回りしてくれるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は特に離れた処と差はないと思います。 |
2022年2月 南宇都宮駅
【メリット】 駅の外観がおしゃれで写真映えする。また、駅員がいるので、無人駅にならずにすむ。座席が充実し……
2022年2月 南宇都宮駅
【メリット】 南宇都宮駅周辺には全て歩いて行ける距離にスーパー、コンビニ、小学校、郵便局、病院、公園など……
2021年11月 南宇都宮駅
【メリット】 さいきんはたくさんつかうようになってきました。が、いつもならここがダメだ！というのが駅によ……
オリンピア西原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 28.35 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.35 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.35 | |||||||
| 2018年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.6 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市西原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.35～31.6㎡｜29.43㎡ | 42,666円｜4,796円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～31.6㎡｜29.97㎡ | 44,000円｜4,861円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.35～31.6㎡｜29.65㎡ | 43,200円｜4,822円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
