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フォーブル中原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮崎県 > 都城市 > 花繰町 > 都城駅 > フォーブル中原

賃貸

フォーブル中原

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 890
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠3,045円
平均m²単価 ＠921円
上位専有面積 38m²：3件
上位間取り 1DK：3件

フォーブル中原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／都城駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『都城駅』　JR日豊本線　JR吉都線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県都城市花繰町28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    都城市立東小学校

  • 中学校区域

    都城市立妻ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    都城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーブル中原の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 1階部分から入居用物件になっていますが、とても静かな場所な上に、近くに大型商業施設やスーパー、コンビニなどが多いので、利便性の面では大変申し分ない気がします。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並み、居住環境、喧騒具合なども本当に中々、静かで街中でも割と緑豊かな場所でもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 上下各2階部分に物件の部屋があるような仕様になってはいますが、風呂やトイレなども付いており、洗濯物の乾燥面などもやや東向きである事から、中々快適な場所でもあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット これは入居物件の部屋毎にもよりますが、日照面では先にも話したように申し分ありません。
リフォームなどを幾らかした経歴がありますが、本当に住み心地は感無量です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 先にも話したように、近くに大型商業施設やスーパー、コンビニなども多いので、衣食住にはそれ程は困らない感じがします。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには幼稚園や保育園、学校なども多いので、通学面では特に支障などはありませんので、とても安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月 都城駅

おっさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット バス停、タクシーロータリー、有料駐停車、駐輪場あります
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて5分の所にショッピングモールがあります
付近は飲み屋街で、ホテルもあります
温泉施設、パチンコ等もあります
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、焼肉、飲み屋、ショッピングの中には定食屋もあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世帯はすぐ近くのショッピングモールに行けば一日中遊べます
治安
5 		メリット 地方なので日中は安全です
小中学生も良く見かけるので、安心かと思われます
駅の隣に交番もあります
コストパフォーマンス
3 		メリット 地方なので物価は安め
近くに公園もあります
土地の値段は郊外からすると高め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年7月 都城駅

杏仁さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット メリットはあまりないかもしれませんが、昔っぽさを感じられる。そして田舎なので利用者が少なくて混雑しない。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにパチンコやさんがあり、その中で銭湯があります。広いしサウナも2個ある充実でいいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺は居酒屋がたくさんあります。夜はいいのかもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学生さんが多いので自転車の駐車場もある程度広い感じがします。
治安
5 		メリット 交番もあるので安全だとは思います。さびしい町の風景ですが。
コストパフォーマンス
3 		メリット ちかくにイオンがあります。車で5分歩いたら10分ぐらいで便利そうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年12月 都城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 多少飲み屋が並んでおり、少しあるくとイオンモールがあるので駅の周りはそれなりに明るいです。……

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（残り177文字）

2021年10月 都城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 良い田舎の雰囲気で、人も、混雑時でなければ少なくて、のどかな自然の風景を見ながら移動できま……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブル中原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 1階 1DK ー 38
2020年8月 1階 1DK ー 38
2019年8月 1階 1DK 南 38
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■都城市花繰町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フォーブル中原と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス一ツ葉

    レオパレス一ツ葉の外観
    住所 宮崎県都城市花繰町4番3号
    交通 JR日豊本線 西都城駅 バス14分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス一ツ葉 111
    レオパレス一ツ葉 111     		2.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス一ツ葉 111
    レオパレス一ツ葉 111     		3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス一ツ葉 207
    レオパレス一ツ葉 207     		3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス一ツ葉 110
    レオパレス一ツ葉 110     		4.4万円
    (3,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス一ツ葉 101
    レオパレス一ツ葉 101     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス一ツ葉 209
    レオパレス一ツ葉 209     		4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス一ツ葉 201
    レオパレス一ツ葉 201     		4.8万円
    (3,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    常楽舎ハイツ

    常楽舎ハイツの外観
    住所 宮崎県都城市一万城町5番2号
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    常楽舎ハイツ　A棟 202
    常楽舎ハイツ　A棟 202     		3.98万円
    (4,000円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    さくらコート

    さくらコートの外観
    住所 宮崎県都城市一万城町8番4号
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらコート 102
    さくらコート 102     		4.3万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 42.98m² 2DK 1階 南東
    さくらコート 101
    さくらコート 101     		4.4万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 42.98m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    メイプルコート広原

    メイプルコート広原の外観
    住所 宮崎県都城市広原町2番10号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルコート広原
    メイプルコート広原     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 東
    メイプルコート広原
    メイプルコート広原     		3万円
    (-円)    		 無 45,000円 17.1m² 1K 2階 東
    メイプルコート広原
    メイプルコート広原     		3.2万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 無 20m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスノア都城

    住所 宮崎県都城市広原町12丁目7番7号
    交通 JR吉都線 都城駅 バス14分
    築年数 2007年3月
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2037

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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