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サクシーズ北野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サクシーズ北野

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3125
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 106件
口コミ メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件

サクシーズ北野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市清田区北野七条3丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市清田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクシーズ北野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サクシーズ北野の【賃貸】物件情報

サクシーズ北野 306
サクシーズ北野 306
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.43m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
サクシーズ北野 305
サクシーズ北野 305
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.56m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
サクシーズ北野 405
サクシーズ北野 405
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.56m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サクシーズ北野の口コミ・評判

2012年10月

マルソンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からは自転車で通うのがベストかな？(夏は)
冬は北海道に住むなら常識というか雪が降るので自分は男だから駅まで歩いて行けないこともなけど自動車を持っている人にお勧めです
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット バリアフリーに関しては障害を持っているわけではないので本当の所はわかりませんが、おそらくちゃんと設置してあります。セキュリティは都会に比べて甘い方だと思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照はちゃんとあります
しかし冬はとても少なくなるので注意
洗濯物の管理はちょっと大変です

音は気にしたことがないので、おそらく周りからの騒音はありません
買い物・飲食店充実度 3 メリット 店は少ないと思います(あくまで都会者の意見ですが)
大きな所はないですが中規模の所がぽつんぽつんとありますので買い物には困らないです
あといろんな本を仕入れている本屋もありますよ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中学校、小学校、幼稚園は駅周辺に多数集まっています
子育てにはいいかもしれないです
それらの評判についてはこどもがいないので聞いたことはありません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】住宅街、大型の物流センターがあり、駅の作りもバスターミナルの隣接などもあって利便性が高い。
近くに大学もあるためか居酒屋など飲食店、チェーン店も豊富。
駅から徒歩圏に大型のスーパーもあり、生活する上で困ることは少ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 南郷１８丁目駅

なつみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新千歳空港に行くときは
新札幌駅も近いので、向かいやすいです。南郷通をはさみ、出入口がたくさんあるので急いでる際でもすぐに地下に入ることができます。バス乗り場か出口すぐにあるため、乗り換えに時間がかからずとても楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには複数のコンビニ（セイコーマート、ファミリーマート、ローソン）があるため、とても便利です。またスーパーの中に100円ショップファーストフード店があり、最近では飲食店もできているのでとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、みよしの、信州庵、丸亀製麺、やよい軒などの飲食店が充実しています。少し歩くと他にも焼肉屋さんや餃子屋、居酒屋などもあるため、あまり札幌駅の街中に行けない時はこの駅でも十分に楽しめるほど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内に保育園もあります。少し歩くと他にもいくつか幼稚園や保育園があります。サイクリングロードが近くを通っているため、お散歩などもできますし、公園も多数あり遊ぶところもたくさんあります。近くのスーパーにも子どもの遊べる施設があります。
治安
4 		メリット 街灯も多く、大きい道路に面しているため出口付近はとても明るい印象です。祝前日、祝日でも酔っ払いがたくさんいることはあまり見たことがないので、治安は悪くないと思います。駅周辺にもお店がたくさんあるので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中に比べると家賃もとても安く、生活しやすいと思います。綺麗なアパートもたくさんあります。近くにスーパーがいくつかありますが、どこもお手軽な値段で買うことができます。私てきにはとても住みやすい駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2020年4月 南郷１８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大きな商業施設やドラッグストア、コンビニ等が揃っており、生活に困ることは無い。少……

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（残り131文字）

2019年2月 南郷１８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄大通り駅から乗り換えなしで約15分、駅の真上に北海道銀行、駅直結のバスターミナル、5……

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（残り280文字）

2018年10月 南郷１８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コープ札幌が徒歩5分程度の所にある。他にもauやワイモバイルのショップ、ツルハなどのドラッ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サクシーズ北野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2018年10月 2018年10月 2階 1K 南東 ー ー
2 2018年9月 2018年10月 2階 1K 南東 ー ー
3 2013年12月 ー 3階 1K ー ー ー
平均 2階 24.84㎡ 0㎡ 260万円 ＠35万円 ＠11万円 2,000円
78円		 1,500円
58円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市清田区北野七条の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■札幌市清田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■南郷１８丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ 275万円｜35万円/坪
3階～3階 23.44～23.44㎡｜23.44㎡ 230万円｜32万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ 275万円｜35万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サクシーズ北野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南西 25.56
2025年3月 4階 1K 南東 26.43
2025年1月 3階 1K ー 26.43
2024年10月 3階 1K 南西 25.56
2024年9月 1階 1K ー 29.48

…残り101件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サクシーズ北野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サクシーズ北野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■札幌市清田区北野七条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■札幌市清田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■南郷１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.54～29.48㎡｜26.32㎡ 27,625円｜3,479円/坪
2階～2階 24.8～29.48㎡｜26.5㎡ 28,590円｜3,577円/坪
3階～3階 24～29.8㎡｜26.69㎡ 28,428円｜3,533円/坪
4階～4階 23.9～29.48㎡｜26.47㎡ 28,437円｜3,561円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.9～29.48㎡｜26.23㎡ 28,196円｜3,561円/坪
東向き 25.55～29.1㎡｜26.61㎡ 28,600円｜3,559円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.82～26.73㎡｜26.2㎡ 28,125円｜3,549円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サクシーズ北野の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン・ド・シャンブル

    メゾン・ド・シャンブルの外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1丁目2番22号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩6分
    築年月 1991年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 135戸
    口コミ数 41
    偏差値 ー
    アクセス数 11273
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾンドシャンブル     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベアーズII

    住所 北海道札幌市白石区栄通21丁目21番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩12分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1275
  • 賃貸

    プロスト20

    プロスト20の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通20丁目3番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩9分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスト20 0210 プロスト20 0210 2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.64m² ワンルーム 2階 -
    プロスト20 0201 プロスト20 0201 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.12m² 1K 2階 -
    プロスト20 0110 プロスト20 0110 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.05m² ワンルーム 1階 -
    プロスト20 0202 プロスト20 0202 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.67m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベルツリー

    ベルツリーの外観
    住所 北海道札幌市清田区北野七条2丁目6番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルツリー 202 ベルツリー 202 3.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1LDK 2階 -
    ベルツリー 202 ベルツリー 202 3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アップルハウス南郷7

    住所 北海道札幌市白石区栄通21丁目9番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1162
  • 賃貸

    スクエア21

    スクエア21の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通21丁目18番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩14分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア21 102 スクエア21 102 2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 1階 西
    スクエア21 103 スクエア21 103 2.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.57m² 1DK 1階 西
    スクエア21 105 スクエア21 105 2.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.92m² 1DK 1階 東
    スクエア21 202 スクエア21 202 2.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 2階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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