アルベラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,653円 |
| 平均坪単価 | ＠8,478円 |
| 平均m²単価 | ＠2,565円 |
| 上位専有面積 | 27.1m²：17件 24.7m²：8件 27.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
アルベラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／新小金井駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市井口4丁目9-18 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
-
小学校区域
三鷹市立第二小学校
-
中学校区域
三鷹市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【アルベラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルベラの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までの道のりは非常に分かりやすいので方向音痴のかたでもあんしんです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街なので夜などは騒音の心配がないのでゆっくり休めます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観などは非常に綺麗で管理人さんが定期的に清掃を行なっているので共用スペースも綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内の設備は独立洗面台や来客が確認できるモニターなど比較的充実しているのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまでの距離はあるので定期的な運動がてら買い物ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園までの距離は近いので通学などは非常に楽だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 東小金井駅
ニーチェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京方面(上り)に行く場合、運良く武蔵小金井駅発だと空いているので、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にクリニックのビルがあるので、病院には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生が多いので、美味しいラーメン店やリーズナブルでボリュームのあるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くある。野川公園、小金井公園など緑が多いので、子供の遊び場には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件はほとんど聞かない。登録すると不審者情報などが小金井市からメールで送られてくる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺まで近いのに家賃は安いので、穴場だと思う。学生さんが多いので、ワンルームが多い。 |
2022年4月 東小金井駅
まいわいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待ち合わせしたりお茶して過ごすのに適したカフェやファストフード店が充実しています。穴場スポットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがマルエツと歩いて少し先にピーコックストア。ファストフードは充実しています。駅ナカに広いマクドナルド。外に大き目のモスバーガー。駅ナカにはスタバ、イートインスペース付きリトルマーメイド。成城石井のミニストアの他、鮮魚に定評のあるグレースというスーパー等々。法政大学や農工大の学生さん向けのスポットがここ数年で一気に増えて便利に。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が二つあって男子大学生多めのため、夜に一杯飲めるお店やひとりでご飯食べれる吉牛やガストなどもありますよ。おしゃれなカフェ系はいまひとつ。コメダ珈琲は少し歩きますが人気ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はあちこちに見かけますが、開発はこれからかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅近はどちらの出口にもコンビニ営業中なので、深夜でも人影があるのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は一人暮らしであれば物件は多く比較的安い部屋が多いです。家族向けの物件は出来たばかりのマンションと昔からの借家が混在しています。小金井市のココバス、武蔵野市のむーバスのどちらも通っているので便利です。 |
2021年12月 武蔵境駅
【メリット】 駅を出てすぐにエミオがありとても便利です。サイゼリヤやバーガーキング、成城石井、上島珈琲な……
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 小さな駅でしたが、今では色んな商業施設が立っており、便利になっています。飲食店や洋服、カラ……
アルベラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.4 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27.1 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.1 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三鷹市井口の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三鷹市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵境駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～27.1㎡｜26.5㎡ | 63,000円｜7,873円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～27.4㎡｜26.26㎡ | 66,071円｜8,334円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～27.4㎡｜26.37㎡ | 64,653円｜8,121円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
