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賃貸

レオパレス金沢八景

総合評価：

3.5 アクセス数： 792

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠7,754円
平均m²単価	＠2,346円
上位専有面積	16.2m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス金沢八景の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／金沢八景駅徒歩8分
シーサイドライン／野島公園駅徒歩12分
京急逗子線／六浦駅徒歩17分
利用可能路線
『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　シーサイドライン　
『野島公園駅』　シーサイドライン　
『六浦駅』　京急逗子線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立六浦小学校
中学校区域
横浜市立六浦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市金沢区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス金沢八景の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・金沢八景駅から徒歩５分。・イオン金沢八景店まで徒歩１０分。・セブンイレブンや１００円ローソンまで徒歩１０分。・東京都まで最速４０分以内で到着できる。・急な坂道がない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・学生が多く住む街だが、迷惑な程うるさいことはない。・虫がでない。・スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・白色の建物で分かりやすい。・管理人が清掃してくれているため、綺麗に管理されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日当たりが抜群にいい。・天井が高く、天井だけ木のデザインになっているため安心感がありお洒落。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・徒歩１０分以内にスーパー、コンビニなどがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・徒歩５分圏内に保育園がある。・徒歩１０分圏内に病院が幾つもある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月金沢八景駅

けいけいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金沢八景といえば、昔は乗り換えが大変だった駅でしたが、数年前に京急本線とシーサイドラインが工事でつながったため傘をささなくても乗り換えができるようになりました。またタクシーもバス乗り場もわかりやすく、地元の方にも学生にも優しい駅だと思います。また京急本線で言えば、快速特急電車、普通電車、特急電車、エアポート急行まで、すべての電車が停まるため、どの地域から来る人も、どの地域へ行く人も、利用しやすいというのが、この駅の良いところなのだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、ファストフード、居酒屋、病院、全般的に揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	終電後にもやっているお店があるので、通勤される方や夜遅くに帰る方にはありがたいです。日中は1人でふらっと入れるお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ある程度公園や商業施設。市役所などもあるため、便利だとは思います。金沢区は横浜市の中で家族が住みやすいエリアとなっています。
治安	4	メリット	いろんな時間に利用していますが、酔っ払いやトラブルなど騒ぎが起きてる印象はありません。駅周辺も綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便利さがあるため、ある程度家賃などは高めかもしれないが、都会が苦手という方には、住みやすい町であると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・494文字）

2024年5月金沢八景駅

エスエスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急の乗り換えができる横浜から帰る時も何線でも帰れるので大変よい
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低限はある感じちょっと歩けば大きい店や病院もあるので
飲食店の充実	4	メリット	それなりにあるカフェもあるし、ご飯屋もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは綺麗な方他の施設は割と近い距離にある
治安	4	メリット	そこまで治安悪いと感じたことない終電は金沢文庫なので酔っ払いもそこまでではない気がする
コストパフォーマンス	4	メリット	他と比べれば高くない横浜駅から少し離れてるので

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年9月金沢八景駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快特、急行、エアポート急行、普通全て止まるのでとても便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルには京急ストア、コンタクトレンズ屋さん、眼科、タリーズ、飲食店が入っている
飲食店の充実	4	メリット	マック、モスバーガー、松屋、マツキヨ、横浜銀行などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターが設置されている。多機能トイレもある
治安	5	メリット	清掃がされていて比較的綺麗であると感じてる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は5万円くらいあれば住めると感じています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年11月金沢八景駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近再開発されキレイになった。駅直結のスーパーがあり便利。飲食店やドラッグストアなど、生活……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス金沢八景の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	1階	1K	東	16.2
2014年11月	2階	1K	東	16.2
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市金沢区六浦の賃料相場青線＝横浜市金沢区の賃料相場金沢八景駅の賃料相場六浦駅の賃料相場野島公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市金沢区六浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市金沢区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢八景駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
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50～

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レオパレス金沢八景の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポラス須藤

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目9番30号
交通	京急本線金沢八景駅徒歩9分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス須藤 1A	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	1階	-
	コーポラス須藤 D	4万円 (-円)	無	無	19.8m²	ワンルーム	2階	-
	新着コーポラス須藤	4万円 (-円)	無	無	17.01m²	ワンルーム	1階	北東
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ユナイト六浦ジローラモ・カルダーノ

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目36番29号
交通	京急本線金沢八景駅徒歩10分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト六浦ジローラモ・カルダーノ 203	3.8万円 (6,000円)	無	無	12.66m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

田口荘

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目
交通	京急本線金沢八景駅徒歩11分
築年数	1973年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	539

賃貸

六友館

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目4番13号
交通	京急本線金沢八景駅徒歩10分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	六友館 103	4.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	六友館 203	4.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
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賃貸

セラブール八景

住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸12番7号
交通	京急本線金沢八景駅徒歩4分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セラブール八景 00203	4.6万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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