グランウッド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,102円 |
| 平均坪単価 | ＠9,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,935円 |
| 上位専有面積 | 40m²：50件 43.65m²：37件 29.25m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：89件 2LDK：24件 1K：22件 |
グランウッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩9分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町1丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
56戸
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランウッドの口コミ・評判
2018年4月
lemonsteaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | まあ文教地区なだけあって落ち着いている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション内が綺麗。防音がよく、東側の塔であれば静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだできたばかりなこともあって新しい。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしている。付近の騒音が聞こえない。空気が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店も雑貨屋も個性的な店が多いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は多い。地域密着で親身なところが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
わいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2ldkのお部屋は収納力が高いです。押し入れ3つ分程はあります。またキッチンスペースも大きめにとってあるかと思います。据え置き型の食洗機も開けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
とみまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は整備されており、とても綺麗です。カフェや買い物施設も充実している印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
ルルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸物件に見えないくらい、外観、さらに中に入ってからも滝などあり高級感あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国立駅
塩丸昆布さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国立に特急や特快は止まらないが一駅で特急や特快が止まる駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立駅は立川ほど栄えてはいないが必要なものや、ちょっとした贅沢をしたい時に買い物する店が満遍なくあり生活しやすい駅 くっついているnonowaはめちゃくちゃ大きいわけではないが１５日周期で中身が変わる店がnonowa口と北口辺りで合計２つありまた惣菜屋の種類が多く、中にはスーパーもある 立川ほどではないが自分へのご褒美に美味しい弁当や果物を買える場所がそれなりにあるし周辺には西友やファミレス等や花屋や文房具屋に百均もあるのでどうしても買わなきゃいけないものがある時隣の駅まで行かないといけない事はほぼない またこれから四階建ての商業施設ができる予定があるので楽しみ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はあるし個人店もそれなりにある 惣菜屋も選べるくらいには充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は知ってるだけでも２つはあるし小学校も市内に７校もある 引っ越してきた時は通学のしやすさに驚いた あとnonowaができて綺麗なトイレが出来た事がありがたい、遊びで他の駅から来る人はあまりいないためトイレ難民にならない あと駅ナカに宅配ボックスがあるのでかなり助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本良い 某有名な駅みたいに年中臭くないしゴミもそこまで落ちていない 駅前に交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂が殆ど無く、スーパー等店も充実しているので住みやすいと思う |
2023年3月 国立駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスのロータリーがあり、便もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや西友、ファストフード店など一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやファストフード店など、一通りそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが設置されているので移動は楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は常に明るく、人通りも多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものは揃うかと思います。また複数路線がある立川駅の隣駅なので便利です。 |
2020年3月 国立駅
【メリット】 国立駅は駅から道が整備されており、木々も豊富で歩道がとても広いです。治安も良いことからお子……
2019年6月 国立駅
【メリット】 駅直結でnonowaという商業施設があり、スーパー、惣菜店、パン屋、雑貨店等があるので、仕……
グランウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.84 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.84 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.65 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
