グランウッドの外観
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グランウッドの外観
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グランウッドのエントランス
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グランウッドのその他：その他
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グランウッドのその他：その他共有部分
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グランウッドのその他：その他共有部分
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グランウッドのその他：その他共有部分
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グランウッドのその他：その他共有部分
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グランウッドのその他：その他共有部分
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グランウッドのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,108円 |
| 平均坪単価 | ＠9,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,935円 |
| 上位専有面積 | 40m²：50件 43.65m²：38件 29.25m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：90件 2LDK：24件 1K：22件 |
グランウッドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩9分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町1丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
56戸
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランウッドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランウッドの所有者様へ】
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グランウッドの口コミ・評判
2018年4月
lemonsteaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | まあ文教地区なだけあって落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション内が綺麗。防音がよく、東側の塔であれば静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだできたばかりなこともあって新しい。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしている。付近の騒音が聞こえない。空気が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店も雑貨屋も個性的な店が多いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は多い。地域密着で親身なところが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
わいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2ldkのお部屋は収納力が高いです。押し入れ3つ分程はあります。またキッチンスペースも大きめにとってあるかと思います。据え置き型の食洗機も開けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
とみまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は整備されており、とても綺麗です。カフェや買い物施設も充実している印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
ルルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸物件に見えないくらい、外観、さらに中に入ってからも滝などあり高級感あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国立駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングできるお店が多くある立川駅に一駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ノノワ国立に、スターバックスコーヒーなどのカフェや本屋など、多くのお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやタリーズなどのカフェが近くに多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立・私立共に学校が多く、多くの学生を見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらい等がいなく、非常に暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりも家賃はかなり低いが、立川駅が近くにあり、非常に住みやすい |
2024年4月 恋ヶ窪駅
アスミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR国分寺まで１駅で出られ、国分寺からJRを使うと特別快速も停まる主要駅である点が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドーが近くにあるので日常的な大体の買い物はここで済ませられる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自転車や車で国立方面へ行くとおいしい石窯焼き立てパンの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 物価が安く住宅地で学校も近いので暮らすには良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので夜は静かでパトロールなども巡回しており治安はまぁ良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私鉄沿線なので家賃相場が安く住みやすいと感じる |
2024年1月 国立駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の利便性は普通。 駅構内へのアクセスはnonowaができて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く治安が良い。買い物も一応なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気張りすぎずおしゃれなカフェやレストランが多い。 生演奏を聴けるレストランが多い。 飲み屋など夜営業のお店が少なく治安が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良い。 芸術家や先生が多く学びやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から真っ直ぐに伸びる大学通りが美しい。文教地区のためパチンコ店やキャバクラなどがなく民度が高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人それぞれですが私はコスパいいと思います。 |
2023年10月 国立駅
かまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅、とうきょうえきまで1本乗り換えなしで行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に最低限の買い物ができる店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店などが多い。大学があるので比較的値段も安い店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が比較的多い。市役所のデジタル化が進みつつあり、情報が入ってくる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコや風俗店の出店が条例で禁止されており、治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川や国分寺に比べれば安い賃貸物件が多い。 |
グランウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.84 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.84 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.65 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
