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賃貸

ハイツ西町A

総合評価：

3.5 アクセス数： 322

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツ西町Aの外観

ハイツ西町Aのエントランス
ハイツ西町Aのその他
ハイツ西町Aのその他
ハイツ西町Aのその他
ハイツ西町Aのその他
ハイツ西町Aのその他
ハイツ西町Aのその他
ハイツ西町Aのその他
ハイツ西町Aのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	25,833円
平均坪単価	＠3,256円
平均m²単価	＠985円
上位専有面積	22.27m²：7件 28m²：5件
上位間取り	1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ西町Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩8分
JR函館本線／琴似駅徒歩18分
利用可能路線
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『琴似駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北1丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1983年1月
総戸数
8戸
小学校区域
札幌市立発寒南小学校
中学校区域
札幌市立手稲東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ西町Aの【賃貸】物件情報

ハイツ西町Ａ 203

賃料(管理費): 2.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.27m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハイツ西町Aの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄、商業施設が近い。コンビニも近くにあるのでナイス。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに川があり、散歩には最適。公園もある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が広く、自電車も置くことができる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋が狭いので取りたいものは手の届く範囲に全てある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて10分程度のとこにスーパー・コンビニがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地下鉄一本のとこに大学病院がある。学校も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月発寒南駅

しおさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが5種類くらいあり安いものを選んで買える

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・27文字）

2022年7月琴似駅

ひろなおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まます。駅構内のキレイなので、利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺のお店を直結なので、冬はありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くと飲食店はが多いが、バリエーションは少ない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多く、あと大きな公園もたくさんあるので、遊び場は多い
治安	5	メリット	基本的には治安は良いです。昼間は子育て世代が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いので、コストパフォーマンスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年6月琴似駅

なさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。都心部までのアクセスが簡単。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やコンビニがたくさんある。ご飯屋さんも多い。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多い。パン屋さんやイタリアン、スープカレー屋など
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や遊ぶ場所はたくさんあると思います。
治安	4	メリット	街頭やお店が多く、街はとても明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	店が多く、割と何でも揃うと思います。とても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2017年11月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲと地下鉄の駅が徒歩10分くらいで、近くて便利。そしてその両駅をつなぐ通りが、ほとんど全……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ西町Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1DK	ー	22.27
2024年9月	2階	1DK	ー	22.27
2024年5月	2階	1DK	ー	28
2023年10月	2階	1DK	ー	28
2023年3月	2階	1DK	ー	28
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区西町北の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似駅の賃料相場発寒南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区西町北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツ西町Aと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンション川本

住所	北海道札幌市西区西町北1丁目4番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション川本 102	2.5万円 (-円)	無	無	30m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ピースフィル西町

住所	北海道札幌市西区西町北2丁目5番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	8
アクセス数	868

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピースフィル西町 405	2.6万円 (2,000円)	無	無	31.68m²	1DK	4階	-
	ピースフィル西町 405	2.8万円 (2,000円)	無	無	31.19m²	1DK	4階	北西
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賃貸

細尾ハイツ

住所	北海道札幌市西区西町北2丁目3番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	377

賃貸

メイプル発寒

住所	北海道札幌市西区発寒一条4丁目4番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
築年数	1991年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＨＳ発寒南（旧メイプル発寒） 305	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.86m²	1DK	3階	東
	ＨＳ発寒南（旧メイプル発寒） 401	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30.23m²	1DK	4階	-
全件を表示する

賃貸

フラットU

住所	北海道札幌市西区発寒一条4丁目5番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	434

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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