ロイヤルグレースコーポ阿部
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,609円 |
| 平均m²単価 | ＠789円 |
| 上位専有面積 | 57m²：12件 57.13m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
ロイヤルグレースコーポ阿部の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩37分
JR牟岐線／文化の森駅 徒歩39分
-
利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『文化の森駅』 JR牟岐線
-
所在地(住所)
徳島県徳島市新浜町3丁目2-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
-
小学校区域
徳島市立津田小学校
-
中学校区域
徳島市立津田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルグレースコーポ阿部の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までは車で２０分程度で、家のすぐ目の前に駅行きのバス停がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道幅もそこそこ広く、ある程度大型の車でも問題なく生活できる。害虫被害等も比較的少ない。住宅街ではあるが、公園等が隣接していないので、比較的一日を通して静か。車で１０分圏内で、スーパー、コンビニ等が複数箇所ある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に大家さんが清掃等の管理を行っているので、ゴミが散乱していたりすることがない。以前植えてあった大きな木も伐採され、落ち葉で散らかっているということもない。駐車場も敷地内に用意されており、空きがあれば２台分以上借りることもできる。１台あたり３０００円と非常に安価。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 昼から夕方にかけて、ベランダの日当たりがよく、洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車・原付限定だが、ショッピングモールへ直行する橋があり、５分程度でアクセスできる。飲食店が多く並ぶ地域へも車で１０分程度で行くことが可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小中学校は徒歩２０分圏内で、治安も悪くないので子どもの通学は安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 阿波富田駅
かなでさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機が設置されている。 自動券売機が設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに、子供が遊べる広い公園がある。徳島駅にアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バイパスに出ると、飲食店が並んでいるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、大規模の公園がある。 駅の近くに保育園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに大通りがあり、半径500m以内に交番があるところが良い。 |
2019年12月 阿波富田駅
【メリット】 徳島駅から近いので何かと便利。買い物は国道55号線沿いの大型店舗を利用するのもよし、末広の……
2019年11月 阿波富田駅
【メリット】 徳島駅まで徒歩圏内であるのが便利ですし、大型店舗が集まる沖浜にほどちかいのも便利です。また……
2019年9月 文化の森駅
【メリット】 ホームからは田園風景が眺められるポツンとした高架駅。ホームへ上がる階段はしっかりしてて、一……
ロイヤルグレースコーポ阿部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.13 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■徳島市新浜町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■徳島市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■阿波富田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57.13㎡｜57.04㎡ | 45,000円｜2,608円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 45,000円｜2,610円/坪 |
| 3階～3階 | 57～57㎡｜57㎡ | 45,000円｜2,610円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57.13㎡｜57.03㎡ | 45,000円｜2,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
