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賃貸

エルム新中野

総合評価：

3.7 アクセス数： 1389

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	128,384円
平均坪単価	＠10,666円
平均m²単価	＠3,226円
上位専有面積	40.63m²：7件 42.51m²：6件
上位間取り	1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルム新中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅徒歩3分
JR中央・総武線／中野駅徒歩11分
利用可能路線
『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都中野区中央4丁目6-24 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年11月
総戸数
6戸
小学校区域
中野区立桃花小学校
中学校区域
中野区立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルム新中野の口コミ・評判

2023年10月

ごーやちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	丸ノ内線新中野駅まで、裏道を通れば徒歩1分、ぐるっと回っても３分程度でとても楽です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜は静かですし、治安面で不安は特にありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックでセキュリティ面で特に不安はないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	１LDK４５平米くらいで単身赴任には十分でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニも近くにあり便利です。もちろん徒歩１０分少々の中野駅まで行けば何でも揃います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	クリニックも徒歩数分のところにあり問題ありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの新中野駅から非常に近いことです。近道を通れば2分程度です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	買い物は中野駅に行けば何でもあります。徒歩15分程度です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック、宅配ボックスは便利でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が白を基調にしているため、広く感じました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	小さいスーパーが新中野駅の近くにありました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	内科の病院は徒歩3分であります。歯科もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月中野駅

リョトさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで快速で1駅。東京駅までも直通。文句なしです。
生活利便施設の充実	5	メリット	何でも揃います。マルイなどのデパートもあります。特に飲食店が充実しており、居酒屋なども困りません。ブックファーストとイトーヨーカドーが併設しており、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	商店街を中心に飲食店は何でもあります。ラーメン青葉は特に人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中野四季の森公園があり、子供が走り回れるほど広いです。
治安	4	メリット	商店街が北口と南口どちらにもあり、明るい道を通れるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近い割には家賃は抑えめかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2024年1月中野駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで中央線を使えば一駅という利便性の良さ。どの町にも行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	公共施設や買い物、何をするにも便利な町で不自由ありません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店、個人店共に多く選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広い公園があり、子供を遊ばせる所には困らない。
治安	2	メリット	駅前に交番がある為、夜中でも多少安心感はある。
コストパフォーマンス	2	メリット	人気があり家賃相場は高いが、衣食は安い店も多くその部分で節約する事はできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年10月中野駅

ロデオさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄東西線が乗り入れている。バスの接続も良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のとても大きな商業施設がありとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやマクドナルド飲み屋でたくさんあり、とても便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園や中学校小学校があまりない。隣の高円寺に行くとある。
治安	3	メリット	近くに交番や区役所がある。安全。人も多い
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿から8分と近く、家賃もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月新中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新中野駅の周辺は案外さっぱりとした街です。大規模なショッピングセンター等はなく、小さな飲食……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルム新中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1LDK	北	42.51
2024年4月	1階	1LDK	南	40.63
2022年8月	1階	1LDK	南	40.63
2020年4月	3階	1LDK	北	42.51
2019年10月	1階	1LDK	南	40.63
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区中央の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場新中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	7	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エルム新中野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾンエイト

住所	東京都中野区中央4丁目17番5号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
築年数	2012年6月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	15
アクセス数	18

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メイプル新中野

住所	東京都中野区中央4丁目17番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年数	2010年4月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	498

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RICORDI F

住所	東京都中野区中央4丁目17番14号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年数	2015年7月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	15
アクセス数	291

賃貸

フォルマーレ新中野

住所	東京都中野区中央5丁目3番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
築年数	2004年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	816

賃貸

フラッツ中野

住所	東京都中野区中央4丁目18番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	152

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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