ミオカステーロ鎌倉大船２の外観：2019年3月築 マンション
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ミオカステーロ鎌倉大船２の外観：地上7階建て 総戸数25戸マンション
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ミオカステーロ鎌倉大船２のエントランス：居住者を出迎える重厚感のあるエントランス
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：オートロック
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：ファミリーマート大船2丁目店（徒歩6分／約460m）
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：大船中央病院（徒歩3分/約230m）
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：家族が集う、ゆとりのある床暖房完備の16.7帖のリビングダイニング
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：広々とした約16.7帖のリビングダイニング
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：管理事務室のあるロビー
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：西友大船店（徒歩11分/約820m）
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ミオカステーロ鎌倉大船２のその他：鎌倉市立大船中学校（徒歩5分/約340m）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約240万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ミオカステーロ鎌倉大船２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／大船駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船5丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌倉市立小坂小学校
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中学校区域
鎌倉市立大船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロ鎌倉大船２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ミオカステーロ鎌倉大船２の【賃貸】物件情報
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ミオカステーロ鎌倉大船２の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】・JR路線が充実しており乗り換えにもよく使用される駅です。 ・横浜、川崎、東京方面へのアクセスも非常に良く便利。・駅前は栄えていて生活には困らないし、少し離れれば落ち着いた雰囲気があるので非常に気に入っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】・ルミネが併設されている。個人的には無印良品、ユニクロ、スターバックス、3coinsをよく利用するのでそれらが揃っているのがとても便利。最近3coinsがリニューアルされ3coinsPlusになった。商品もより充実したので今後も利用したい。・駅前に交番があるため治安に関しては安心して良い。 ・東口と西口では西口の方が人が少ないこともありより治安が良い。 東側は繁華街なので西口よりは騒がしいイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】・チェーン店が豊富にある点が非常に嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】・子育てはしていないため保育園の充実度については不明。 ・駅には多目的トイレがありベビーカーでも入れる。 ・育てやすい環境かは判断しかねるが、子供は非常に多いと感じる。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。横浜・東京方面に通うのに、東海道線、横須賀線、根岸線（京浜東北線）の複数の選択肢がある。根岸線はターミナルなので、時間に余裕を持てば始発で座って通勤することも可能になるのはうれしい。JR系の駅ビル、エキナカの店舗が充実しているので、仕事帰りの買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大船駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に良い根岸線東海道線横須賀線が乗り入れており、成田、羽田空港へも直行ルートがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが軒を連ね価格競争して異常に安い。ドンキホーテと西友も参戦していつでもほしいものが底値で買えます。仲通もよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くてうまい系の飲み屋居酒屋が多い．ファーストフードも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園小中学校も充実している私立の選択肢も多い。乗り入れ路線が多く通わせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は特に問題なく気をつけて歩けば大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパとしては東海道線随一ではないか。川崎と同じくらいかそれ以下で住める。 |
2024年2月 大船駅
ちゅんきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があり便利 中に銀だこがあるのがすごいいい 本屋の本の品ぞろえがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀だこや本屋パン屋総菜が託dさん打ってていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀だこ 総菜屋さんが多くてとてもいい 自販機がもう少しあるといい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子ども用のふくぎゃみたいなのがあっていい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中は比較的いいが酔ってる人が多いのがいやだ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価が安く物が多い 居酒屋や飲食店も多くていい |
2022年5月 大船駅
chさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは東海道線、横須賀線、京浜東北線と3路線走っていて京浜東北線は始発駅なので朝のラッシュ時も1本見送れば座れるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八百屋さん、魚屋さん、ドラッグストアと激安なお店が多いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいイタリアンとラーメン屋がある 飲み屋さんもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代は多い地域だと思う 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーでも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多い街なので治安はそんな悪くないと思う バスもたくさん走ってる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへ行くにも便利な場所なわりに物価は安めだと思う |
2022年2月 大船駅
【メリット】 交通の便が、東京まで行くのに京浜東北根岸線、横須賀、総武快速線、東海道線上野東京ラインと多……
ミオカステーロ鎌倉大船２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌倉市ランキング(257物件中) |
鎌倉市大船ランキング(15物件中) |
大船駅ランキング(258物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格6,009万円
推定相場坪単価240万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
ミオカステーロ鎌倉大船２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,460 ～ 6,610万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,160 ～ 6,460万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,859 ～ 6,160万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,559 ～ 5,859万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,258 ～ 5,559万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年5カ月) |
鎌倉市ランキング(76物件中) |
鎌倉市大船ランキング(7物件中) |
大船駅ランキング(69物件中) |
ミオカステーロ鎌倉大船２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年2月） |
1階 | 西南西 /南南東 | |||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 6階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 7階 | 西南西 /東北東 /北北西 |
ミオカステーロ鎌倉大船２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.89㎡ | 9.58㎡ | 5,913万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 13,346円 164円 |
7,503円 92円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ鎌倉大船２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鎌倉市大船の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
