グランドハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,852円 |
| 平均m²単価 | ＠863円 |
| 上位専有面積 | 40.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀伊田辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『紀伊田辺駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県田辺市磯間23-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
田辺市立田辺第二小学校
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中学校区域
田辺市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 比較的駅までは近いのですが、徒歩ニ十分ほどかかります（田舎なので、一駅区間歩くと一時間以上かかります）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに24時間営業のスーパーと、ジム・温水プールがあります。内科まで徒歩8分、歯科まで徒歩5分、皮膚科まで徒歩5分です。ホームセンターとドラックストアは、徒歩十五分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺の掃除当番などもないため、楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓は南側に、掃き出し窓が２つあります。洗濯機は外に置けるので、使用時も静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーが近くにあります。海側にはおしゃれなカフェができました。歩いて3分くらいです。渡船屋さんが近いので、釣りが趣味の方にはちょうど良いかもしれません。市役所や裁判所まで、歩いてニ十分ほどです。海岸沿いの公園では、テニスコートやいろんなスポーツに対応したゾーンがあります。郵便局も近いです。カラオケボックスは徒歩3分です。温泉施設まで徒歩十五分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 面倒くさい近所付き合いはありません。年に一回お祭りで近くの道が封鎖されますが、回避できます。田辺中央病院まで車で5分です。もっと設備の整った紀南病院までは車で10分。近くに小学校と幼稚園、中高一貫の学校と高校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 紀伊田辺駅
かきくけこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場などがあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にセブンイレブンがあって買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガーなどのお店があってとてもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園保育所などの施設は結構多いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、パトカーや警察もよくいるので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや、コンビニなど近くにあっていつでもいけて便利 |
2022年2月 紀伊田辺駅
【メリット】 最近、駅前もきれいになり利用しやすいかと思います。
コンビニも併設してるので何か……
2021年10月 紀伊田辺駅
【メリット】 駅近に飲み屋街があります。半径200メートルくらいに集中しています。ビジネスホテルは手頃な……
2019年8月 紀伊田辺駅
【メリット】 田辺駅はきのくに線では大きな駅で、駅前には商店街があり、飲屋街もあります。食べる所が多くて……
グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.57 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田辺市磯間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田辺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■紀伊田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 35,000円｜2,852円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 35,000円｜2,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
