スカイヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,976円 |
| 平均坪単価 | ＠6,455円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 43.91m²：46件 30.94m²：46件 61.22m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：48件 1K：44件 2LDK：16件 |
スカイヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩24分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩28分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 バス8分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市美女木1丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立美谷本小学校
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中学校区域
戸田市立美笹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイヒルズの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが電子鍵に対応した。それくらい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 武蔵浦和駅
くちぱれるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行、コンビニ、スーパーなど生活に必要なものは基本何でも揃っています。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 武蔵浦和駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内までのアクセスが良い。南浦和まで出れば京浜東北線なども利用できるためかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物については、比較的お店も多いため困ることは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも充実しており、仕事なども捗ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはかなり便利かと思います。 比較的街がキレイなのも良い点です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いです。 窃盗、事件などもあまり聞かないため比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはかなり良いです。 バリアフリーなどもしっかり徹底しており、キレイな町です。 |
2022年8月 武蔵浦和駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と埼京線が使えるため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに成城石井、駅の周辺にマルエツ、オリンピックがあり生鮮食品の買い物には困らない。また、ビーンズやマーレといった小規模なショッピングモールがあり雑貨やちょっとした洋服を購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスターバックス、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスタードーナツがあり、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に南区の子育て支援センターがあり、事前の予約は必要だが2歳くらいまでの子供を遊ばせられる。施設がとても綺麗で室内なので安心して遊ぶことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等はなく、街灯が比較的多いように感じられるので夜遅くなっても安心して夜道を歩けると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が安く、住みやすさとしては快適。自転車があると買い物は便利だと思う。 |
2022年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 ファミリー層が多く落ち着いている街なので、子育て世代にはとても住みやすい駅です。
スカイヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 43.91 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.91 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 43.91 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.94 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.94 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市美女木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.94～43.91㎡｜34.18㎡ | 65,625円｜6,439円/坪 |
| 3階～4階 | 30.94～43.91㎡｜38.56㎡ | 72,147円｜6,287円/坪 |
| 5階～6階 | 30.94～43.91㎡｜36.01㎡ | 70,456円｜6,578円/坪 |
| 7階～8階 | 43.91～61.22㎡｜54.16㎡ | 94,703円｜5,823円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.94～61.22㎡｜40.65㎡ | 75,991円｜6,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.94～61.22㎡｜41.49㎡ | 76,180円｜6,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
