カーサフォンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,064円 |
| 平均坪単価 | ＠7,033円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 27.36m²：62件 54.12m²：14件 54.02m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：50件 2LDK：15件 1K：9件 |
カーサフォンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩10分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区大和1丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサフォンテの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅街にあるため静かです。また、徒歩１０分ほどで静岡駅にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街であり、大通りや線路からは離れているため騒音はありません。また川もなく、異臭も発生しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はいいと思います。（個人的にですが）。築年月は１９９７年１月ですが、周辺のアパートと比べても不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内でウーハーを鳴らしても苦情とかはありませんでした。また、左右上下から気になる音もありません。防音はしっかりしていると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１２分ほどで静岡駅周辺の商業施設にアクセスできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小さい公園があります。ジョギング前に準備体操で使っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 静岡駅
Bokinkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡の県庁所在地であり、取りあえず普段生活をしているとこちらを利用する事が多い。 駅もこぢんまりとしており、非常に分かり易い。 南口には、常時タクシーがおり出張や飲み帰りには便利だと思う。 東京まで遠い様に感じるが、新幹線にのれば1時間以内で付くのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南には古くからの商店街（少し廃れ気味）と、駅北にはこの規模の都市にしては珍しい アーケード街と、地下街、デパートも数軒あり。 お買い物をするという点では、贅沢を言わなければそれなりに便利。 （都会を知っていると物足り無いレベルだが） 病院に関しても、駅前には無いけれど。 市立病院や、赤十字病院などは駅から徒歩範囲内にあり。 済生会病院や、徳洲会病院は、車が必須。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、昔ながらの個人経営のお店から、チェーン店、ホテル内の高級店など。 バリエーションは豊かだと言える。 夜の歓楽街も、地方都市にしては豊富なのではないか。 （歓楽街は人聞きの為、不確実） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣というよりは、この駅を利用するエリアとして記述するのなら。 南中・宮竹小学校エリア→バスで25分程度。 北安東エリア→バスで15分程度。 は、転勤族には人気がある模様。 子育てに良いエリアは幾つか有る。 繁華街などとセパレートされていると言う意味では、安心。 住むのなら、通勤に電車を使うか使わないかで考えると良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、治安としては安定している方だと思われる。 ゴミなどが目立つ事も無く、チラホラ落ちているが。 交番も駅近くにあり、人通りも多いので駅周辺は安心して歩ける。 少し離れると、街灯も少なく裏通りは暗いが。 犯罪云々は余り聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地方都市にしては、家賃や土地の価格が強気だと思われる。 物価も、平均的な所より微妙に高めと言われている。 住んでみるとそんなに高い感はないが。 季候も良いですし、住みやすい地域ではあると言えると思う。 ただし、都会的な物を求める人にはお勧めしません。 |
2022年7月 静岡駅
にーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線なども分かりやすく簡単に利用できる！時刻表なども見やすく分かりやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や雑貨屋など色々な店があり買い物など楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級な飲食店もあれば、何処にでもある有名なマックやスタバなどもある為、食べたいものを選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり、とても利用しやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もあるので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物できる場所もあるので、とても過ごしやすいと思います |
2021年12月 静岡駅
【メリット】 駅直結でパルシェやアスティ等買い物出来る施設が整っている。
基本的に駅周辺で生活……
2019年12月 静岡駅
【メリット】 最寄駅周辺には、商業施設が複数ある。
主要駅のためJR東海道本線は混雑しているが……
カーサフォンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.36 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.36 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.36 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.36 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.36 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区大和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.36～54.12㎡｜34.04㎡ | 64,958円｜6,602円/坪 |
| 2階～2階 | 27.36～54.12㎡｜32.37㎡ | 64,437円｜6,823円/坪 |
| 3階～3階 | 27.36～54.12㎡｜35㎡ | 67,238円｜6,640円/坪 |
| 4階～4階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 58,187円｜7,031円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.36～54.12㎡｜32.4㎡ | 63,924円｜6,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
