松葉荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,073円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 30.38m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
松葉荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩3分
京王線／代田橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目42-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
2戸
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松葉荘の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿や渋谷などへのアクセスが電車で10分ぐらいと交通の便が良いところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分という「駅からの距離」は環境面の最大のメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がかなり古い物件ですが、その割には壁などの管理をはじめ、しっかり掃除されていて綺麗な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良いのが大きなメリットです。また、見かけによたず複数口コンロなのも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 学生向けの町なので、駅前に安い飲食店がいくつもあるのでありがたいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院や学校、保育園なども歩いていける距離にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 明大前駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも新宿にも1本で行けてすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまりお店がないけどコスメが売ってるのはいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋があってサラリーマンさんなどがいつも食べてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり駅の近くに学校があるイメージがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖い人も全然いないしいいお兄さんとかかいてたのしい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミレスもあるしすごく安いカラオケもあっていいとおもう。 |
2023年8月 明大前駅
高丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生街で飲食店や居酒屋などの安くておいしいお店がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんだかんだ新宿や渋谷などの主要駅から近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く安くておいしいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんだかんだ保育園などのものが多いので過ごしやすそう |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるためそこそこよさそうである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ家賃は高いが主要駅から近いと感じる |
2022年6月 代田橋駅
ころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅自体は非常に小さいが新宿まで10分程度、隣の明大前で乗り換えれば渋谷、吉祥寺までそれぞれ10分程度であり 実は利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や病院等の数が少ないが駅のそばには小さいが商店街がそれぞれ線路を挟んで２つあり、 そういった商業施設自体は少ないがそれなりに生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | となりの明大前や笹塚と距離が離れてないので飲食店はこの駅回りには少ないがそんなに不便は感じない程度です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 国道を渡ると住宅街として広がっている。学校、保育園等の数は少ないが静かで落ち着いた街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出口は小さいが商店街もあり明るいし、がらの悪い感じの人など見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の小ささはあるが、そばに下北沢、明大前、笹塚と人気がある駅を要しているわりに知られてない。 単身等であれば低コストの物件もあり穴場感満載。 |
2021年10月 明大前駅
【メリット】 井の頭線と京王線が乗り入れており、新宿、渋谷、吉祥寺、調布と多方面に移動しやすい。
松葉荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1階 | 2K | 南 | 30.38 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
