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賃貸

ベルスーズ

総合評価：

4.4 アクセス数： 628

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 17件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	57,176円
平均坪単価	＠8,949円
平均m²単価	＠2,707円
上位専有面積	21.12m²：14件 23.14m²：3件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルスーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／町田駅徒歩17分
JR横浜線／成瀬駅徒歩26分
小田急小田原線／相模大野駅徒歩31分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『成瀬駅』　JR横浜線　
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
東京都町田市原町田2丁目34-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年1月
総戸数
小学校区域
町田市立南第三小学校
中学校区域
町田市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルスーズの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	小田急百貨店をはじめマルイ、モディ、東急ハンズなど大型商業施設が密集している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高台に位置しているので爽快な眺めが楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	周囲でも目立つ存在、2階建てなのに背の高さが印象的。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井の高さがポイント、その秘密は5畳のロフト。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	町田駅まで出向けばもう買い物には困ることはない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園は1キロ圏内に2か所あって、子育てには追い風。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ねこさん

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	とてもよくおすすめです。いつでもすみたいくらい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月相模大野駅

いっしーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝の通勤の時相模大野は始発なので必ず座れていました
生活利便施設の充実	5	メリット	相模大野の駅周辺は駅ビルが多く、スーパーや飲食店、銀行などが揃っていたため買い物には不自由しませんでした
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺はカフェやベーカリー、駅ビルにはレストランや安いチェーン店も数多くありました
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には保育園が数多くあったのをよく見ました
治安	5	メリット	ガラが悪い人もいなく夜もすごく静かで快適に過ごせました
コストパフォーマンス	5	メリット	駅徒歩6〜7分、2DK、都市ガスで家賃78000円で住めていたのでとても安いかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2023年7月町田駅

だいくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2路線、4方向（江ノ島線も含めれば5方向）に直線的に出かけることが可能。車も比較的使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物の場所にも困らず、あらゆるお店のや銀行、支店などの「町田店」が存在する。
飲食店の充実	4	メリット	一通りのお店がそろっている。カフェもチェーン以外も意外と多く女性でにぎわっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そもそも子育て人口が増えてきているほか、こども担当大臣の出身選挙区であるため、当面は子育て政策が悪くなることはまずないはず
治安	3	メリット	10年前と比較するとコロナ渦によりガラの悪い人は大分消えた、神奈川県警との連携が行われているとのことで一時期よりだいぶ治安はましになったと聞いている
コストパフォーマンス	4	メリット	都心で暮らすよりは明らかにコスパが良い、同じお店で買い物できるが家賃はやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2021年12月相模大野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京、神奈川を南北に移動するのに非常に便利な駅です。駅ビルや商業施設、商店街も充実しており……

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（残り168文字）

2021年11月相模大野駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】急行、快速急行が止まるのでとても便利、エスカレーターがあるので上り下りが楽でとても助かる、……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルスーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	南西	21.12
2024年4月	2階	1K	ー	21.12
2023年2月	2階	1K	南西	21.12
2023年2月	2階	1K	南西	23.14
2022年5月	2階	1K	南西	21.12
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市原町田の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場町田駅の賃料相場相模大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市原町田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルスーズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アミラント・ヴィレッジ

住所	東京都町田市原町田2丁目27番6号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩13分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	672

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リブリ・スミレ

住所	東京都町田市高ヶ坂7丁目1番12号
交通	JR横浜線町田駅徒歩17分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田急小田原線町田駅徒歩14分	7.3万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	22.35m²	1K	1階	南
	リブリ・スミレ 101	7.3万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンアベニュー町田

住所	東京都町田市金森東1丁目3番55号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩20分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンアベニュー町田	5万円 (-円)	無	無	24.8m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

町田コーポ

住所	東京都町田市原町田2丁目29番23号
交通	JR横浜線町田駅徒歩7分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

賃貸

メゾンドゥハナコ

住所	東京都町田市金森東1丁目3番10号
交通	JR横浜線町田駅徒歩14分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	268

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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