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プリエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 583
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠8,339円
平均m²単価 ＠2,523円
上位専有面積 23.55m²：20件
上位間取り 1K：20件

プリエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞台駅 徒歩11分
    東武東上線／志木駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市三原1丁目31-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第五小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリエの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの朝霞台駅から徒歩10分程であり、近い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くにレンタルビデオ店があって便利だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観も部屋の中も綺麗で、友人からの評判もよかった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照りは良い。天井の高さもちょうど良いし、部屋が広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやスーパーがすぐ近くにある。あとは商店街があり、そこでお団子や焼き鳥、野菜などが買える。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 少し歩いたところに新しい公園があるところが良かった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 志木駅

そーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のホームが広いし、とてもキレイなのでよく利用しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマルイがあり、そこに行けばなんでも揃います!笑
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードが非常に多くあります。また女子会できるようなご飯屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは多目的トイレがあり、赤ちゃん連れにも便利です。
治安
5 		メリット とても良いです。不審者の連絡も0に等しいほどだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット まあまあ安いぐらいで普通だと思います。駅から少しだけ歩けば価格は下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年3月 志木駅

たーぼさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで急行でたった4駅で行けてしまいます。快速急行であれば所要時間も20分弱と大変アクセスが良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットは、2019年頃に再整備されてとてもきれいなところです。又、マルイやスターバックス、飲食店が駅近くに密集しており、使い勝手が非常に良いです。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実しています。丸井の中には複数店舗人気店が誘致されています。おすすめは、和光です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 慶応志木高校があり、学問にも注力できる町かと思います。また、公園も各所に設置されており使い勝手は良いです。
治安
4 		メリット 特に目立った事件などは目にしたことがありません。交番も駅に併設されており、危険があればすぐに対応いただけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安い部類になるかと思います。その反面、利便性は高いのでコストパフォーマンスは最高だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2022年5月 北朝霞駅

メガネゴルフさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急、急行など、ほとんどの電車が止まるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にオリンピックが、ありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に、ファーストフードや居酒屋たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑がとても多く、公園もたくさんあり、良いです。
治安
5 		メリット 駅前含め交番があり、交通警察も沢山います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションもぞくぞく建っており、いろいろ選べます。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・118文字）

2020年1月 志木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実しており、生活に必要なものはすべて揃っている。又、飲食店も多く外食する場合も……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K 南西 23.55
2024年5月 2階 1K 南西 23.55
2024年5月 2階 1K 南西 23.55
2023年10月 2階 1K 南西 23.55
2022年6月 1階 1K 南西 23.55

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市三原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MARQUE朝霞

    MARQUE朝霞の外観
    住所 埼玉県朝霞市三原1丁目31番8号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩13分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＲＱＵＥ朝霞 202
    ＭＡＲＱＵＥ朝霞 202     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.82m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シティハイムSOJI

    住所 埼玉県朝霞市三原1丁目30番32号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩11分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 487
  • 賃貸

    ベルファース朝霞台

    住所 埼玉県朝霞市三原1丁目29番26号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4183
  • 賃貸

    メゾン高橋

    メゾン高橋の外観
    住所 埼玉県朝霞市三原1丁目29番17号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
    築年数 1970年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューメゾン高橋 202
    ニューメゾン高橋 202     		5.7万円
    (2,000円)    		 85,500円 無 29.64m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ニューメゾン高橋

    ニューメゾン高橋の外観
    住所 埼玉県朝霞市三原1丁目29番16号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩9分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューメゾン高橋 202
    ニューメゾン高橋 202     		5.7万円
    (2,000円)    		 85,500円 無 29.64m² 2DK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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