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グリーンヒルズアテギの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒルズアテギ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 917
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠2,851円
平均m²単価 ＠862円
上位専有面積 71.89m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

グリーンヒルズアテギの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／福島駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 所在地(住所)

    福島県福島市岡部当木22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    福島市立岡山小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒルズアテギの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は福島駅で遠い(バスで30分)ですが、バス停が近くにあるため不便ではありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街であり、虫も少なく、快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場、共用の屋根付きの駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋とは隣接していないため、多少騒がしくなっても苦情が来る心配はありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ViVi ficare（ヴィヴィ フィカーレ）というイタリアンレストランが歩いて3分の所にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 酒井内科クリニックが歩いて15分くらいのところにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くに大きなスーパーがある。
バスがすいている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに図書館があり、落ち着いて勉強に集中できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は数年前に塗装しなおして、非常に綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコンは新しい。
日差しがしっかりと当たってよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにとてもおいしいラーメン屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校、保育園がある。
近くにクリニックがある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 福島駅東口までのバスが充実しています。
バスは基本混んでいません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。また、虫が少なく、とても快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は非常にきれいです。鍵は2つついており、安全です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は新し目で、非常にきれいです。
リビングが広く快適です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは歩いていける距離にあります。（まるいち、いちいなど）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は近くに岡山小学校、福島第３中学校など充実しています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 福島駅

さばさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福島→仙台　福島→郡山のダブル切符がありお得に往復することができる点！
生活利便施設の充実
4 		メリット 福島駅は色々な店が充実しててどこにどの店がありかわかりやすい
飲食店の充実
4 		メリット スタバやマックなど色々な飲食店が充実していて困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お年寄りに優しい多機能なトイレの設備がされている点
治安
4 		メリット 福島駅周辺は夜も朝も昼もあんまりゴミが落ちていないイメージなので治安は良い方なのかなぁって思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 緑も多過ぎず建物も少なすぎないので住みやすいのかなぁと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2024年1月 福島駅

むーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅であり、駅ビルもあって乗り換えの待ち時間も退屈しません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルで大体のものは揃えられるかな。新しい病院も近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋、カフェ、居酒屋などある程度はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くにコムコムがあり、絵本の貸出や、屋内施設が充実していてとても良いと思う
治安
4 		メリット すごく賑わっている街とは言えないため、酔っ払いなどは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の都道府県などの主要駅よりは若干土地などは安いのかなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年6月 福島駅

つおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線があり、設備が充実している。ESPALが併設されており買い物も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的なお土産物屋やファッション、本屋などは全て揃っており、JREポイントを貯めやすい
飲食店の充実
5 		メリット 喫茶店やレストランが揃っており、福島市の名物を食べようと思えば駅ビルにて済ますことができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレはほぼ全てのトイレについており、清潔である。
治安
5 		メリット 基本的に警察沙汰はかなり少ないように感じられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の家賃は首都圏と比べるとかなり安価である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年2月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 故郷の駅ですがとても対応が良く、暖かい駅です。親切な駅員さんも多いです。ダイソーやエスパル……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズアテギの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年5月 1階 3LDK 南 71.89
2016年11月 1階 3LDK 南 71.89
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福島市岡部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ク-シャンハイム

    ク-シャンハイムの外観
    住所 福島県福島市岡部139番2号
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クーシャンハイム 103
    クーシャンハイム 103     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 41.2m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    MUハイツB

    MUハイツBの外観
    住所 福島県福島市本内17番1号
    交通 阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩30分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＵハイツ　Ｂ 201
    ＭＵハイツ　Ｂ 201     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.5m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    プリンスB

    プリンスBの外観
    住所 福島県福島市岡部13番1号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス22分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンス　Ｂ 102
    プリンス　Ｂ 102     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.6m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    プリンスA

    プリンスAの外観
    住所 福島県福島市岡部13番1号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス22分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンス　Ａ 102
    プリンス　Ａ 102     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 43.6m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    サニー矢倉下A

    サニー矢倉下Aの外観
    住所 福島県福島市矢倉下3番6号
    交通 JR奥羽本線 福島駅 バス19分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニー矢倉下　Ａ 102
    サニー矢倉下　Ａ 102     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.52m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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