HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストの外観
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HF仙台レジデンスイーストのエントランス
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HF仙台レジデンスイーストのエントランス
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HF仙台レジデンスイーストのエントランス
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HF仙台レジデンスイーストのエントランス
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HF仙台レジデンスイーストのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 234件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 72,717円 |
| 平均坪単価 | ＠7,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,329円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：195件 55.5m²：35件 24.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：196件 2DK：38件 |
HF仙台レジデンスイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 徒歩9分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩12分
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
150戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HF仙台レジデンスイーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
HF仙台レジデンスイーストの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅に近いです。徒歩15分程です。近くにパルコやエスパル、ロフトなどあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会的ではありますが空気がきれいで生活しやすいです。部屋の気密性が高いので虫などはほとんど入ってきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの玄関に入るのには住民によるインターホンでのドアの解錠操作が必要です。マンション入り口にあるインターホンにはカメラがついており誰が来たかわかります。また荷物を預けて置ける宅配ボックスもあります。エレベーターは常に清潔で点検されており安全に使用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しめなので、部屋の雰囲気はいいです。また気密性が高いので環境音のほとんどは聞こえません。床暖房があるので冬場は過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにあって便利です。主要駅の近くなのでなんでもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くにあります。専門学校は近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
よこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅から歩いて5分ほどであり、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は静かで騒音はほとんどしない。一方で近くに大きな道路があるため、車や自転車等の交通手段があれば簡単に東口側に行くことが可能である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでありセキュリティも万全である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗。収納も充実している。また、独立三点セパレートであり、風呂場もシャンプー置き場など申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに2店舗あるため、軽い飲料等の購入には困らない。また、飲食店も西側ほどではないがところどころある上、駅のビビなどにはチェーン店が豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があるので子育てはしやすいように感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
inokiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の仙台駅まで徒歩5分圏内であり、駅近です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に公園があり、スーパーも徒歩10分圏内に数軒あるため、住環境は良いと思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス、廊下など、高級感があり、見栄えも良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機など、便利な機能は揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩10分圏内に数軒あり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や保育園などは、徒歩でも行ける圏内にはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ゆきをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で利便性バツグン。エレベーターが2機あり、待つことは少ない。大通りから離れているので、静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
サタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅は東北新幹線、在来線や仙台空港アクセス線他、仙台市営地下鉄、バスならびに高速バス等利便性が良い。積雪量がかなりあっても、電車は止まらないため、遅延することはめったに無い。非常に優れた駅であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとしてもかなり充実しており、東北各地のお土産品の取り扱い店や飲食店、ファッションに関する店舗なども数多く有るため、駅だけの利用だけでなく、ショッピングを楽しむこともできる。個人的にはウェスティンのアフタヌーンティーがおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅周辺は観光客向けの飲食店が多いため、かなりリーズナブルな価格で美味しいご飯を食べられる。駅地下なので、みんな料理を手短に済ませるのか、回転率も早く待つこともあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープは仙台駅周辺に設置されているのをよく見かける。利用している人も見るし、その人たちにとっては便利なものなのだと思う。大きな施設にはどこも多機能トイレも設置されているし、そういった設備の設置には全体的に優れている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 仙台駅周辺はお店がずらーっと立ち並んでいることもあり、たとえ夜でもほとんどの場所は明るい。駅の出入口にゴミ箱が設置されていることもあり、ゴミが出入口周辺に散らかっているという印象はあまり見受けられなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会な街の中ではそこまで家賃が高くない方なのかなとは思う。不動産屋の窓に貼り付けられている部屋を見る限りだけど。物価も光熱費、水道費を除けば、低い方みたい。どこかの資料に仙台は、水泳、ダンス、ピアノ、体育教室などの授業料が全体的に安いって載ってるの見たから教育費とかはかなり安いんじゃないかな。 |
2022年3月 仙台駅
【メリット】 東北第一位の駅ですごく栄えています！
居酒屋や飲食店、お土産コーナーやパルコもあ……
2022年1月 仙台駅
【メリット】 駅が大きい、券売機が沢山ある、お店が沢山ある、エスパルと繋がっている、ご飯屋さんが沢山ある……
2021年12月 仙台駅
【メリット】 仙台空港線では、近く店が多くて、駅内で販売物がたくさんあります。改札口は広くて、便利です。……
HF仙台レジデンスイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2DK | 東 | 55.5 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 2DK | 東 | 55.5 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 24.8 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 24.8 | |||||||
…残り229件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区元寺小路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 61,815円｜8,240円/坪 |
| 4階～6階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 64,847円｜8,644円/坪 |
| 7階～8階 | 24.8～24.9㎡｜24.8㎡ | 65,600円｜8,743円/坪 |
| 9階～10階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 67,790円｜9,037円/坪 |
| 11階～12階 | 24.8～55.6㎡｜52.5㎡ | 108,756円｜7,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.8～55.6㎡｜31.47㎡ | 75,408円｜8,243円/坪 |
| 西向き | 24.8～55.56㎡｜28.11㎡ | 70,414円｜8,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
