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賃貸

コナハイツA棟

総合評価：

3.7 アクセス数： 442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠3,915円
平均m²単価	＠1,184円
上位専有面積	50m²：3件 38.5m²：2件
上位間取り	2DK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コナハイツA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急伊丹線／稲野駅徒歩10分
JR福知山線／猪名寺駅徒歩15分
阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩17分
利用可能路線
『稲野駅』　阪急伊丹線　
『猪名寺駅』　JR福知山線　
『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野2丁目4-57 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年11月
総戸数
6戸
小学校区域
伊丹市立笹原小学校
中学校区域
伊丹市立笹原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コナハイツA棟の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	スーパーが近くに何軒かあり、一軒は歩いて5分ほど。郵便局も5分ほどの場所にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街なので、かなり静かです。近くに図書館もあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	小さいアパートですが、一台監視カメラがある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓にシャッターがついており、一階なので助かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	充実していた。少し離れているが、歩ける範囲で三件のスーパー。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大きい病院も小さい病院もある。幼稚園保育園もあり、そんなに遠くはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月猪名寺駅

ジョーナカさん

11件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	尼崎や宝塚や大阪へ乗り換えなしで直行できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前が静か。西口にも東口にも学校があります。
飲食店の充実	1	メリット	ありません。静かで良いですが、仕事帰りに寄るところは無いですね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまりいい土地柄ではないのでおすすめできません
治安	1	メリット	昭和の時代よりはマシになりましたが良くはありません
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いと思います。割り切れば住みやすい

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・148文字）

2022年11月稲野駅

きょうにしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーはあまり来ていないが、神戸や大阪に行くのにも乗り換えが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	大型店舗があり、周りが静かでくらしやすい。大阪までも、１５分で行ける。
飲食店の充実	3	メリット	大型店舗に行くとかなりたくさんの店がある、そのほかの買い物にもこまらない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周りが静かで、買い物にも便利、小学校も中学も近くにあるので、生活に困らない。
治安	4	メリット	出口による違いはない。気の周りにはあまり店がないので、酔っぱらなどはあまり見ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は割と安く、学校からも近いので、住みやすいと思う。電信柱ごとに、子供の「ミマモルメ」がついているので、安心。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年9月猪名寺駅

あんさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪まで15分くらい。比較的路線も空いており登りはほぼ座れる。東西線もあり、アクセスが良好。宝塚花火大会が改札から見える。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドイツ・アウグスブルク市の街並みを再現した建物と、水と緑に囲まれた場所をモチーフにした、つかしんという大手の専門店が駅近にある。徒歩5分もかからない。甲子園球場のグランド5倍の広大な敷地に、アル・プラザと約160の専門店があり温泉やグンゼスポーツもある。また、阪急稲野駅も徒歩圏内にある。つかしんの横は、伊丹市になるため、尼崎と伊丹狭間くらいの場所で治安が良く大人しい感じ。駅前に、小学校と高校がありどちらも駅から1分ほどかも知れません。駅近くに色々あるためとても便利。コンビニも駅前のロータリー付近にある。病院も、色々駅前にある。薬局もマツキヨだけじゃなく、ニシイチ、アルカがあり、電気屋もJoshin、ミドリとある。業務スーパーも徒歩圏内にある。ダイソー、セリアと100均にも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	コーヒーも、スタバ、コメダ、ヒロなどなど何社もある。マクド、モス、ケンタもある。ケーキ屋ももちろん、食べ物屋も色々あり、塚口までも歩いて行ける距離なため、恵まれた立地。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が駅前（ロータリーの真前）で信号もないため安全。保育園も近くにある。幼稚園は少し遠め。みんな仲良く、他の小学校よりものどかで平和。地域仲良い感じがある。昔ながらのイメージ、
治安	4	メリット	良い。尼崎の施作で、マンションなどで一般の人が使える公園みたいなものを併設しているところが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急の塚口など、急行電車が停まるところと比べると安い！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・392文字）

2019年5月稲野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に郵便局、あと１件の銀行、２件のATMがありますし、駅前には大きな新しい保育園がありま……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コナハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年7月	2階	2LDK	東	50
2017年5月	2階	2DK	南東	50
2017年4月	2階	2DK	東	38.5
2015年1月	2階	2DK	南東	38.5
2014年9月	1階	2LDK	南東	50
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市南野の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場猪名寺駅の賃料相場稲野駅の賃料相場新伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊丹市南野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■猪名寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コナハイツA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コナハイツC棟

住所	兵庫県伊丹市南野2丁目4番52号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	269

賃貸

トロント80

住所	兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45番
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トロント80	3.5万円 (3,000円)	無	無	22.24m²	1K	4階	北
	トロント80	3.8万円 (3,000円)	無	無	20.5m²	1K	2階	北
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賃貸

安堂寺マンション

住所	兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	561

賃貸

さらきマンション

住所	兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩8分
築年数	1977年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	798

賃貸

森川文化

住所	兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目26番1号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩11分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	森川文化A	4.4万円 (1,000円)	無	150,000円	33.08m²	2DK	2階	東
	森川文化A棟	4.4万円 (1,000円)	無	150,000円	32.4m²	2K	2階	東
全件を表示する

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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